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Immobilier à vendre

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Montgermont 35760

QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE BOURG : Cette jolie maison profite d'un emplacement privilégié en impasse, avec un accès en 5mn aux commerces et commodités de la commune. La maison se répartit sur 2 niveaux avec un garage et mezzanine qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. A noter, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle est sud sur un terrain de 480 m². La surface se répartit entre : Au RDC : - un salon-séjour - une cuisine aménagé et équipée - une chambre - une salle s'eau - wc A l'étage : - 2 chambres - un bureau - une salle d'eau - wc Chauffage électrique. Libre de suite. Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 353 600 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Tél - SMS 07.68.32.31.91

Exclusivité
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Rennes 35700

EXCLUSIVITE QUARTIER PATTON : Cet appartement de type 2 est une belle opportunité d'investissement. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur (avec conciergerie et parties communes très bien entretenue), l'appartement offre de belles prestations avec notamment un terrasse de 23m². La chambre est séparée de la pièce de vie. La surface de 31 m² se répartit entre : séjour ouvert sur la terrasse, une chambre séparée avec baie et accès à la terrasse, une salle de bains, wc séparés, cuisine aménagée. Grande terrasse au dernier étage, exposée Sud-Est qui offre un environnement verdoyant. L'appartement est doté d'un garage fermé en sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Le ravalement est récent. Chauffage électrique. DPE : D Nbre de lots : 522 (dont 223 appts). Pas de procédure en cours. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 151 500 € FAI dont honoraires d'agence de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,48 %. Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

Dans un quartier en plein essor, nous vous proposons ce beau type 2 d'environ 29 m² orienté Sud-Ouest. Cet appartement se situe au 4ème étage d'une très belle résidence avec ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, notamment avec l'arrivée du métro à proximité. La surface se répartit entre : une chambre de 10,6 m² avec placards, un séjour ouvert sur balcon et kitchenette , salle d'eau et wc séparés. L'appartement sera vendu libre de locataire et pourra donc convenir pour une occupation ou pour de l'investissement. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Ravalement récent. Nbre de lots : 164. Pas de procédure en cours. DPE : C. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 153 000 € FAI dont 3.38 % TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Saint-Grégoire 35760

Belle opportunité : cet appartement de type 2 est idéalement situé : entre La Forge et La Clinique de St Grégoire. Au RDC de la résidence, l'appartement s'étend sur environ 30 m² : un séjour cuisine de 15m², une chambre avec salle d'eau privative et des wc séparés. Les plus : une place de parking extérieur attribuée et parking fermé par une barrière. L'appartement est actuellement loué (bail en cours mars 2020). DPE : D. Chauffage électrique. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 136 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Montgermont 35760

VENDUE AVANT DIFFUSION D'ANNONCE, nous vous proposions cette jolie maison de 2016. La décoration soignée, la luminosité et la distribution des pièces font de cette maison un cocon agréable. La maison se répartit sur 2 niveaux. * Au RDC - entrée avec placards, - une salle d'eau + wc - une grande pièce de vie comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée - un bureau ouvert qui fait office d'extension à la pièce de vie et qui pourrait être reconvertie en chambre - une terrasse exposée sud * A l'étage : - 3 chambres très claires dont une de 14m² - 1 salle de bains + garage fermé, local buanderie. Chauffage gaz. DPE : B Disponibilité : fin d'année. Propriétaires : n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Rennes 35000

Rennes Centre proche République, studio à rénover entièrement. Idéalement situé pour un investissement locatif, ce studio de 10m² au 2ème étage, se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, wc, vasque. Le quartier est très prisé par les étudiants pour son ambiance, sa situation dans Rennes, l'accès rapide au métro et bus et sa vie de quartier. ~Chauffage électrique. Performance énergétique : F. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 60 500 € FAI dont 12.03% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 54 000 €. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

BEL EMPLACEMENT PROCHE ROUTE DE LORIENT : dans une petite copropriété, ce duplex est une belle opportunité pour un investissement ou pour occuper. Au dernier étage de la copropriété, l'appartement offre une belle exposition et de beaux espaces. Arrêt de bus très proche et accès au centre-ville rapide. Bords de Vilaine à proximité. La surface se répartit sur 2 niveaux. Au RDC : séjour - cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : grande mezzanine (15 m² au sol). L'appartement est vendu avec place de parking et la possibilité de profiter d'un espace extérieur collectif. L'appartement sera libre de locataire le jour de la signature (dé Charges de copropriété 2020 : 690 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : D. GES : B Votre agence ArthurImmo.Com - Immo35. S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 200 640 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Montgermont 35760

BELLE OPPORTUNITE : cette maison sur sous-sol entier (env. 80m²) profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la commune. La maison est saine et très bien entretenue, sans mitoyenneté. La parcelle s'étend sur 436m². Par ailleurs, le quartier est résidentiel et calme. Au RDC, la surface du salon-séjour est d'environ 45m² avec cheminée et accès au jardin. Cette pièce, très lumineuse est dotée d'une cheminée et offre la possibilité d'une chambre au RDC. La cuisine séparée est spacieuse. Une salle de bains à rafraîchir est également présente sur ce niveau. A l'étage : un grand dégagement, 4 grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée. Au sous-sol : buanderie, cave, garage. Même si cette maison est très agréable, elle peut encore évoluer. Chauffage électrique. DPE : E. Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive... ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 364 000 € FAI dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

Plein centre-ville de Rennes : venez découvrir ce bel appartement sur parquet. 3ème étage sans ascenseur, ce grand type 2 bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la Place des Lices , de la Cathédrale et des rues piétonnes. Entièrement refait, l'appartement n'a jamais été occupé. Il a tout pour séduire les amoureux de l'ancien revisité : parquet, 2 cheminées, beaux volumes. Les travaux ont été réalisés avec le respect de l'ancien et le souci de l'esthétique. Cet appartement pourrait parfaitement être aménagé en bureaux. Les 80 m" de surface habitable se répartissent entre : - 1 entrée - 1 salle d'eau - 2 grandes pièces de 30 m², chacune dotée d'une belle cheminée avec moulures au plafond. - 1 cuisine équipée et aménagée - wc séparés L'appartement bénéficie d'un grenier sous les combles de l'immeuble. Chauffage gaz individuel. Vivre dans le centre-ville rennais permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, animations culturelles mais aussi du marché des Lices. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 369 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

VENDU CLEUNAY : Bel emplacement pour ce type 3 de 61 m² au 2ème étage de la résidence sans ascenseur. Cet appartement est idéalement orienté avec une exposition du balcon ouest permettant de profiter des soirées ensoleillées. Lumineux, fonctionnel, l'appartement regroupe toutes les caractéristiques d'un logement agréable à vivre. La surface se répartit entre : - 1 entrée avec placard, - 2 belles chambres - 1 salle de bains avec rangement - 1 salon-séjour lumineux - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte - 1 balcon + 1 garage fermé + 1 place de parking Chauffage gaz. DPE : C. Charges de copropriété : 1020 €/an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. La situation de l'appartement dans Cleunay permet un accès rapide à Rennes mais également à la rocade. Le quartier profite de nombreux commerces, services et écoles à proximité ainsi que de la clinique de La Sagesse. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 214 200 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

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Rennes 35700

DEJA VENDU : Bel investissement ! Cet appartement de type 2 se situe à proximité de Beaulieu et non loin de la Fac de Droit. Quartier très agréable disposant de transport en commun et de commerces divers. Au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, ce bien présente une belle surface de 45.35m² qui se répartit entre : - entrée, - dégagement - placard - 1 séjour (actuellement aménagé en chambre) - 1 chambre - 1 cuisine aménagée séparée + loggia - 1 salle d'eau + Cave + garage fermé. L'appartement est lumineux et fonctionnels des travaux ont été réalisés : électricité, peinture. Appartement vendu avec bail en cours (date d'effet août 2019). Loyer HC non meublé : 520 €. Chauffage : gaz. DPE : D Charges de copropriété : 692 €/an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 151 500 € FAI dont 4.48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

Exclusivité
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Rennes 35000

EXCLUSIVITE : Opportunité à saisir : appartement 2 pièces, centre de Rennes, proche République, rue très prisée pour son ambiance, sa situation dans Rennes, l'accès rapide au métro et bus et sa vie de quartier. Ce T1 bis en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace nuit séparé, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau + wc. Il convient parfaitement aux étudiants (appartement très bien loué). Chauffage électrique. Performance énergétique : E. Charges de copropriété : 892 €. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 131 500 € FAI dont 5.20 % TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACT UNIQUEMENT Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Montgermont 35760

BEAU DUPLEX TYPE 3 : emplacement privilégié pour ce duplex d'environ 60m² en plein centre de Montgermont. Sur 2 niveaux, l'appartement est lumineux et confortable, l'accès au centre se fait à pieds en 2mn. La résidence est particulièrement tranquille. ~Au RDC : ~- salon séjour orienté sud~- une cuisine aménagée~- wc séparés~A l'étage : ~- 2 chambres sur parquet avec placards~- 1 pièce de rangement~- 1 salle de bains~L'appartement dispose d'une place de parking aérien et d'une cave. ~Chauffage électrique, DPE : E.~Cet appartement conviendrait pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 167 200 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Tél - SMS 07.68.32.31.91

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