Immobilier à vendre

RARE : Nous vous proposons ce magnifique terrain d'environ 720 m² situé dans un hameau particulièrement privilégié de la Chapelle-des-Fougeretz.
Ce terrain offre de belles perspective pour une belle maison dans un environnement verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la commune.
Le terrain est vendu non-viabilisé mais proche d'habitations.
Libre de constructeur.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce terrain au prix de 270 000 € FAI dont 3.84 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

En Exclusivité : Dans une résidence de standing de Montgermont, nous vous proposons ce bel appartement T1 Bis cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, libre d'occupation dès à présent.
Très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. La surface habitable d'environ 38 m² se répartit entre :
- Séjour / coin nuit : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. Possibilité de cloisonner la pièce pour avoir une chambre à part entière.
- Cuisine ouverte aménagée
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Chauffage : électrique. DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Renens à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 750 € FAI dont 4.50 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

VERITABLE HAVRE DE PAIX : cette maison de 2013, très lumineuse, présente l'avantage de pouvoir être occupée de suite sans avoir à réaliser de travaux. Décorée avec soin et entretenue de manière exigeante, ce logement réunit toutes les qualités pour offrir un cadre de vie paisible pour un famille, un jeune couple ou une personne seule avec enfants, la maison n'étant ni trop petite, ni trop grande. Dans un quartier résidentiel très tranquille, sur une parcelle de 234 m², la maison se répartit sur 2 niveaux de manière très fonctionnelle :
Au rdc :
- entrée
- cuisine spacieuse aménagée et équipée
- salle d'eau avec wc
- salon séjour (avec un partie convertible en chambre) avec accès terrasse
Au 1er étage :
- 4 belles chambres dont 2 avec placards
- salle de bains
- toilettes séparées
+ Cellier
+ Garage attenant
Chauffage : gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune dynamique, en plein expansion. Familiale, facile d'accès, la commune est accueillante grâce à la présence de nombreux commerces, de 2 écoles et de nombreuses associations. De plus, il est très facile de rejoindre l'axe Rennes-St Malo pour rejoindre la côte en moins d'une heure.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 348 400 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : cette maison récente, lumineuse, aérée et fonctionnelle offre de belles prestations. De nombreux aménagements en matière d'éclairage, d'ameublement sur mesure, d'installations diverses sauront offrir un confort de vie pour ses futurs occupants. Construite en 2021, la maison répond aux normes RT 2020 ce qui en fait un bien peu énergivore (DPE : C).
Sur une parcelle de 210 m², non mitoyenne, la surface se répartit entre :
Au RDC:
- une grande pièce de vie de45 m² comprenant une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour
- une chambre avec placard, douche privative et vasque, et accès jardin
- un cellier / buanderie
- wc séparés
- grand garage
A l'étage :
- 3 chambres sur parquets
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- grand palier
Chauffage : gaz. DPE : C.
Un arrêt de bus se trouve à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3800 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adapté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 409 615 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nous sommes toujours en recherche de biens à vendre. Contactez-nous pour une estimation. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

BELLE OPPORTUNITE : Livré fin 2021, ce beau type 2 de 44 m² présente de nombreux avantages d'un logement récent : électroménager fonctionnel, peintures et sols en excellent état, belles prestations et copropriété de standing entretenue. Au 3ème étage de la résidence (sans ascenseur
la surface de cet appartement se répartit entre :
- une belle pièce de vie de 25 m² comprenant séjour et cuisine et accès au balcon. La cuisine est aménagée et équipée
- une belle chambre avec placard
- une salle d'eau
- wc séparés
+ Balcon
+ Cellier de rangement sur le pallier
+ Place de stationnement à l'extérieur
L'appartement est actuellement loué. C'est une belle opportunité d'investissement.
Chauffage : Gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Liffré est une commune en plein essor qui profite de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
Pas de procédure en cours.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 153 500 € FAI dont 4.42 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

DEJA VENDU : Dans une résidence très prisée de Pacé, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur et exposition Sud. Destiné à des personnes exigeantes, ce logement réunit des prestations remarquables : décoration soignée, cuisine parfaitement aménagée, équipée et très fonctionnelle, salle de bains personnalisée avec meubles faits sur mesure. Aucun travaux n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, l'exposition Sud offre une belle luminosité à la pièce de vie et à la terrasse filante de 18 m². Cet appartement est un véritable cocon offrant à la fois confort et esthétisme avec en plus un excellent DPE (B). Les 65 m² de surface habitable se répartissent entre un séjour/ cuisine d'env. 30 m², 2 chambres sur parquet, une salle de bains avec double vasque, toilettes séparées. Une terrasse offre un espace extérieur assez vaste pour installer une table et des chaises. Un garage fermé en sous-sol s'ajoute à l'ensemble.
Chauffage électrique, eau chaude collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pacé est une commune particulièrement agréable à vivre avec un centre-bourg bien achalandé en commerces et commodités.
L'appartement est à proximité immédiate des collèges, complexes sportifs et écoles. L'accès au centre de la commune se fait très facilement à pieds ou en vélos.
Nous sommes toujours en recherche de biens à vendre. Contactez-nous pour une estimation. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

EXCLUSIVITE : Dans une petite copropriété sans ascenseur de La Mézière, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour investir ou pour un 1er achat. Situé à 5 mn à pieds du centre de la commune, l'appartement est spacieux : environ 46 m ² et fonctionnel. L'appartement sera libre de locataire au moment de la vente. La surface se répartit entre un salon séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains, wc séparés.
L'appartement est vendu avec une place de parking aérien.
Chauffage électrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 500 € FAI dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE : Très jolie maison habitée en plain-pied avec le grenier aménagé et isolé. Ce joli pavillon de 2005 est proposé à un prix très accessible. Il ne nécessite aucun travaux. Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendrait parfaitement pour une personne qui veut vivre sur un seul niveau mais aussi pour un foyer qui souhaite aménager les combles ultérieurement. Ces combles sont déjà isolés. Orientée Ouest, la maison de 84 m² profite d'un beau terrain de 737 m². La surface se répartit entre :
RDC :
- Cuisine à aménager
- Salon-séjour lumineux
- 2 belles chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparés
A l'étage :
- Mezzanine
- grenier de 45 m² isolé à aménager
Carport.
Chauffage électrique. DPE : E.
Vignoc est une jolie commune en plein essor. Située sur l'axe Rennes-St Malo, l'accès pour Rennes est rapide. La commune est dotée d'une école et de nombreux commerces.Ne tardez pas, ce type de produit est rare.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

IDEAL 1ER ACHAT : Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 296 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

VENDUE PAR ARTHUR IMMO MONTGERMONT : proche du bourg, avec un terrain exposé Ouest, cette maison sur sous-sol complet présente de nombreux atouts tels que le grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant, une grande véranda carrelée qui offre un espace supplémentaire, une suite parentale au rdc. Des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine. Le sous-sol offre la possibilité de stocker.
Au rdc :
- entrée
- salon / séjour
- cuisine aménagée et équipée
- véranda
- suite parentale (chambre + salle d'eau privative)
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bains
- wc
- grenier
Sous-sol complet comprenant : cave et garage.
La maison n'est pas mitoyenne et son exposition lui permet de profiter d'une belle luminosité. Le quartier est calme et résidentiel.
DPE : E. Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...
Vous êtes propriétaire et vous avez besoin d'une estimation, contactez-vous. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

RARE : Au sein du quartier Sainte-Thérèse, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cette jolie maison typiquement rennaise offrant un charmant jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec pierres apparentes, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, WC ; A l'étage, une agréable pièce à vivre sur parquet ancien, orientée plein sud avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Surface : 100.54 m²
Chauffage : Fioul
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo.com - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 487 390 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 €. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDUE : jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. Chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. La maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière
- grand salon-séjour ouvert sur terrasse
- une chambre sur parquet
- un bureau
A l'étage :
- 3 belles chambres
- une salle de bains mixte avec douche et baignoire
+ Garage attenant et atelier.
Si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. Chauffage : gaz. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91