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Vente Maison 5 pièces 104 m2 à Combourg

343 200 €

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Détails de l'annonce

Référence 84244206 - Mise à jour le 27/04/2024

MAISON NEUVE PLAIN PIED
RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente.
La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf.
- 3 grandes chambres sur parquet
- une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- un dressing / rangement
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    2023
  • Surface habitable
    104 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    55
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-12
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84244206

À propos du prix

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343 200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    330 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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Prix du bien
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La surface habitable de 141 m² se répartit :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf.
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre
A l'étage :
- 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing)
- une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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