Vente Maison 9 pièces 178 m2 à Montgermont

541 275 €

Détails de l'annonce

Référence 82235608 - Mise à jour le 26/04/2024

BELLE MAISON EN IMPASSE
EN IMPASSE A MONTGERMONT : située dans une impasse particulièrement tranquille, cette maison profite d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Sans mitoyenneté, la parcelle de 675 m² offre un extérieur sans pareil avec 3 terrasses (Est, Sud et Ouest). La maison est conviviale, très lumineuse et les chambres de l'étage sont très spacieuses. La surface habitable se répartit sur 3 niveaux, le sous-sol ayant été aménagé :
* Sous-Sol avec entrée indépendante : chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux, garage, cave
* RDC surélevé : Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre sur parquet, 1 bureau, 1 salle d'eau
* Etage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc
En extérieur : 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest
Chauffage : fuel. DPE : E.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 570 350 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1977
Surface habitable

178 m²
Nombre de pièces

9
Nombre de chambres

6
Nombre de salles d'eau

3
Orientation

est,ouest,sud
Chauffage

fuel radiateur
Cave

1
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

61
Date de réalisation du DPE

2022-09-14
Nb garage

1
Référence

82235608

À propos du prix

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541 275 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.1 % TTC
Prix hors honoraires

525 000 €
Taxe foncière

900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sabrina AUBERT

Commercial

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Sabrina AUBERT

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6A rue Alain Colas
35760 Montgermont

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