IMMO35

Expert immobilier Montgermont et sa région

L'agence immobilière IMMO35 met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Montgermont. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Montgermont à la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Montgermont et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Ille-Et-Vilaine et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:30-12:30 / 14:00-18:00
Mardi 09:30-12:30 / 14:00-18:00
Mercredi 09:30-12:30 / 14:00-18:00
Jeudi 09:30-12:30 / 14:00-18:00
Vendredi 09:30-12:30 / 14:00-18:00
Où nous trouver
6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Yannig WALTER Gérant
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Sabrina AUBERT Commercial
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Mélanie WALTER Secrétariat
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Karine BOUTIN Commercial
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Yannig WALTER Commercial
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IMMO35 6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Afficher le numéro de téléphone 02 99 68 70 79
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Nouveauté
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Pacé 35740

! IMPORTANT ! 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via la site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 06/02/2023

La Rabelière. Appartement campagne de 50 m² Pacé (à 4 km du centre).
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur).
1er niveau : 1 chambre avec espace bureau, salle de douche, WC.

Jardin. Parking extérieur. Chauffage gaz (Chaudière individuelle GPL/propane/butane). Double vitrage.

Loyer 530 € + Charges 25 € (entretien chaudière, fosse septique, TEOM).
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires agence locataire : 487.96 € (dont état des lieux d'entrée 100 €).
RAPPEL : 1er contact par email

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Montgermont 35760

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 19/12/2022

Proche du centre-ville, studio en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, environ 21 m².
Entrée, pièce principale avec placard, coin kitchenette (plaque de cuisson + réfrigérateur), salle de douche avec WC.
Stationnement : place de parking numérotée - Chauffage électrique - Local à vélos communs.

Loyer 365 € + en sus 30 €, provisions communs + eau froide.
Dépôt de garantie : 365 €
Honoraires agence locataire 231 € (dont état des lieux d'entrée 63 €).
RAPPEL : 1er contact par email

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Montgermont 35760

RARE SUR MONTGERMONT : Idéale pour accueillir une famille, cette superbe maison sur sous-sol entier propose des prestations haut-de-gamme (piscine, salon), très grande pièce de vie et emplacement particulièrement recherché. Dans un quartier résidentiel, sans mitoyenneté et à proximité immédiate du centre, cette grande maison offre une surface de plus de 200m² au sol et une parcelle de 578 m². A cela, il faut noter la présence d'une piscine intérieure 5x6 m² dans une pièce de 46m².
Au RDC :
- Salon-séjour très lumineux (60m² avec triple exposition)
- Belle cuisine parfaitement aménagée et équipée
- Véranda avec barbecue
- une suite parentale (chambre, salle d'eau)
A l'étage :
- un vaste pallier (bureau, salon de pallier)
- 3 très grandes chambres spacieuses (13, 14, 14m2)
- un bureau avec placards (7,8m²)
- une salle d'eau
Le sous-sol entier offre la possibilité stocker et comprend garage double, cave, buanderie.
Piscine 5x6 m, profondeur 1,50m + douche + espace détente;
Chauffage : gaz. DPE : C.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE au prix de 690 770 € FAI dont 3.10 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
Exclusivité
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Montgermont 35760

EN EXCLUSIVITE Belle opportunité d'investissement : nous vous proposons ce T2 de 32m² très proche du centre de Montgermont. Des travaux de rafraichissement ont déjà été réalisés ainsi que des aménagements de rangement. L'appartement en RDC bénéficie d'une grande terrasse de 27m² exposée Ouest. L'appartement se compose : d'un entrée, d'un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau privative. L'appartement dispose d'un garage fermé sous-sol.
Chauffage : électrique. Performance énergétique : E.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 136 500 € FAI dont 5.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Pleumeleuc 35137

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91

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