1ER RENSEIGNEMENT PAR MAIL UNIQUEMENT immo35@immo35.org DOSSIER AVANT VISITE Libre 04.01.2022 Rue de Romillé - T2 au 1er étage. 37 m². Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), chambre, salle de bains, WC. Chauffage élec. Garage individuel. Loyer 465 € + charges 12 € (dont Ordures ménagères). Honoraires locataire 440.38 € (dont 100 € état des lieux).

1ER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT immo35@immo35.org DOSSIER AVANT VISITE Libre 07.02.2022 - Boulevard de Sévigné - Beau T2 de 57 m² au 3ème étage avec ascenseur. Entrée-dégagement avec placard, séjour ouvrant sur balcon Ouest, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), arrière cuisine (branchement lave-linge), 1 chambre, salle d'eau, WC. Parking aérien. Chauffage gaz. Loyer 670 € + charges 50 € (Communs + eau froide / Provisions sur charges soumise à régularisation annuelle) + entretien chaudière 15 €. Honoraires locataire : 590.44 € (dont 100 € état des lieux). Libre 07.02.2022

QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE BOURG : Cette jolie maison profite d'un emplacement privilégié en impasse, avec un accès en 5mn aux commerces et commodités de la commune. La maison se répartit sur 2 niveaux avec un garage et mezzanine qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. A noter, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle est sud sur un terrain de 480 m². La surface se répartit entre : Au RDC : - un salon-séjour - une cuisine aménagé et équipée - une chambre - une salle s'eau - wc A l'étage : - 2 chambres - un bureau - une salle d'eau - wc Chauffage électrique. Libre de suite. Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 353 600 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Tél - SMS 07.68.32.31.91

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains. Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91

RARE : Sur une parcelle de 828m², en impasse, cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud. Le sous-sol entier, d'environ 100m², comprend un vaste garage, une cave, une partie buanderie et une salle de projection ainsi que de très nombreux placards aménagés. Au RDc : - un beau salon-séjour d'environ 47m² avec cheminée et accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau (+20m²) - un bureau de 15 m² A l'étage : - 4 chambres - 1 grande salle deau avec douche à l'italienne - un dressing - un grand dégagement Chauffage gaz. DPE : C. Proximité de l'arrêt de bus, 5 mn du centre-bourg. Accès rapide à Rennes.Vezin-le-coquet est une commune de Rennes Métropole, desservie par la STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 549 610 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Tél - SMS : 07.68.32.31.91