Immo35

Expert immobilier Montgermont et sa région

L'agence immobilière Immo35 met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Montgermont. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Montgermont a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Montgermont et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Ille-Et-Vilaine et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:30-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Yannig WALTER Gérant
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Sabrina AUBERT Commercial
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Mélanie WALTER Secrétariat
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Karine BOUTIN Commercial
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Yannig WALTER Commercial
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Immo35 6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
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Nouveauté
6

Studio | 25 m²

539 € /mois
Rennes 35200

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée UNIQUEMENT après analyse de la candidature.

STUDIO MEUBLÉ

Disponibilité au 01.08.2024

STUDIO MEUBLÉ - Avenue d'Irlande. 25 m², entrée avec placard, pièce de vie / nuit - coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel.

Loyer 494 € + 45 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / communs + eau froide + ordures ménagères).
Electricité : compteur individuel (à charge du locataire de souscrire un abonnement)
Dépôt de garantie 494 €.

Honoraires agence, part locataire, 331.37 € ( 254.90 € dès signature du bail + 76.47 € état des lieux d'entrée).

Nouveauté
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La Chapelle-des-Fougeretz 35520

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Visite proposée UNIQUEMENT après analyse de la candidature. PAS DE COLOCATION

Libre 29.07.2024

Maison 107 m². Proche centre LA CHAPELLE DES FGZ. Sur double sous-sol, maison sur plusieurs niveaux : RDC : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 1 chambre avec salle d'eau attenante, wc. N1 : salon traversant Sud/Nord avec cheminée. N2 : 2 chambres (avec placard ou penderie), salle de bains, wc. N3 : chambre avec rangement sous pente. Jardin non clos env. 500 m². Chauffage gaz individuel.

Loyer 1105 € + 80 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / entretien chaudière, taxe ordures ménagères, entretien haies).
Prévoir abo individuels : eau, gaz et électricité
Dépôt de garantie 1105 €.

Honoraires agence, part locataire, 1391 € (1070 € dès signature du bail + 321 € état des lieux d'entrée).

Nouveauté
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Vignoc 35630

RARE : Très jolie maison habitée en plain-pied avec le grenier aménagé et isolé. Ce joli pavillon de 2005 est proposé à un prix très accessible. Il ne nécessite aucun travaux. Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendrait parfaitement pour une personne qui veut vivre sur un seul niveau mais aussi pour un foyer qui souhaite aménager les combles ultérieurement. Ces combles sont déjà isolés. Orientée Ouest, la maison de 84 m² profite d'un beau terrain de 737 m². La surface se répartit entre :
RDC :
- Cuisine à aménager
- Salon-séjour lumineux
- 2 belles chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparés
A l'étage :
- Mezzanine
- grenier de 45 m² isolé à aménager
Carport.
Chauffage électrique. DPE : E.
Vignoc est une jolie commune en plein essor. Située sur l'axe Rennes-St Malo, l'accès pour Rennes est rapide. La commune est dotée d'une école et de nombreux commerces.Ne tardez pas, ce type de produit est rare.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 229 900 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Loué
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La Chapelle-des-Fougeretz 35520

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Libre

Appt T5 dans longère divisée. Au RDC : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres (1 avec placard), salle de bains (douche + baignoire), WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC

Loyer 860 € + 20€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / entretien fosse septique, taxe ordures ménagères).
En sus, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 860 €.

Honoraires agence, part locataire, 1352 € (1040 € dès signature du bail + 312 € état des lieux d'entrée).

Loué
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Montgermont 35760

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Location meublée

Disponibilité au 28.06.2024

Rue des Courtines. STUDIO MEUBLÉ de 21m² en RDC, expo Ouest. Entrée avec placard, pièce de vie et kitchenette aménagés et équipés. Salle d'eau avec lave-linge. Parking aérien. Chauffage électrique.

Loyer 405 € + 33 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + eau froide).
Electricité : compteur individuel
Dépôt de garantie 405 €.

Honoraires agence, part locataire, 273 € ( 210 € dès signature du bail + 63 € état des lieux d'entrée).

Loué
9
Rennes 35000

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Appt t3- RENNES Beauregard

Disponible au 13 juin 2024

Avenue du Bois Labbé (Beauregard), appt t3, 56 m², 2è étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur), balcon, 2 chambres dont une avec placard, wc, salle de bains.

Loyer 686€ + 165€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / chauffage, eau chaude et froide, Communs, taxe enlèvement des ordures ménagères).
En sus, électricité (compteur individuel).
Dépôt de garantie 686€.

Honoraires agence, part locataire, 728€ (560€ dès signature du bail + 168€ état des lieux d'entrée).

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