Immo35

Expert immobilier Montgermont et sa région

L'agence immobilière Immo35 met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Montgermont. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Montgermont a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Montgermont et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Ille-Et-Vilaine et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:30-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Yannig WALTER Gérant
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Sabrina AUBERT Commercial
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Mélanie WALTER Secrétariat
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Karine BOUTIN Commercial
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Yannig WALTER Commercial
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Immo35 6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Afficher le numéro de téléphone 02 99 68 70 79
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Nos dernières ventes

6
Pleumeleuc 35137

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée après analyse de la candidature.

Disponibilité : 11 mars 2024

Rue de Romillé (proche église), au dernier étage (2è étage, sans ascenseur), appartement t2 meublé, 36 m² de surface au sol, 25 m² de surface habitable. Exposition Sud/Sud-Est. Pièce principale (+ table, chaises, buffet, vaisselle), coin cuisine (+ réfrigérateur, cuisinière électrique), chambre (+ lit 140, commode), wc, salle de bains.
Chauffage électrique individuel. Grand garage.

Loyer 455 € + 15 € (provisions charges communes).
En sus, eau et électricité, compteurs individuels.
Dépôt de garantie 455 €.
Honoraires agence part locataire 270.78 € (198.48 € sus dès signature du bail + 72.30 € état des lieux d'entrée).

6
Montgermont 35760

PROCHE DU BOURG : Cet appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 239 300 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Loué
7
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

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Visite proposée après analyse de la candidature.

Disponibilité : 7 mars 2024

Plafond de ressources à ne pas dépasser car location sous dispositif PLS.
Rue Hervé Bazin - immeuble de 2012 avec ascenseur - appt t2, dernier étage, exposé Sud/Ouest, entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, non équipée, chambre aves placards, salle d'eau.
Chauffage gaz individuel.
Loyer 528 € + provision charges immeuble 30 €.
En sus, eau électricité et gaz, compteurs individuels.
Parking en sous-sol.
Dépôt de garantie 528 €.
Honoraires d'agence part locataire 643.50 € (= 495 € dus à la signature du bail + 148.50 € état des lieux

Loué
7
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

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Disponibilité : 7 mars 2024

Plafond de ressources à ne pas dépasser car location sous dispositif PLS.
Rue Hervé Bazin - immeuble de 2012 avec ascenseur - appt t2, dernier étage, exposé Sud/Ouest, entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, non équipée, chambre aves placards, salle d'eau.
Chauffage gaz individuel.
Loyer 528 € + provision charges immeuble 30 €.
En sus, eau électricité et gaz, compteurs individuels.
Parking en sous-sol.
Dépôt de garantie 528 €.
Honoraires d'agence part locataire 643.50 € (= 495 € dus à la signature du bail + 148.50 € état des lieux

Loué
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Montgermont 35760

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Libre 12.02.2024

Rue Jean Jaurès, à proximité du centre. Appartement T2 de 39.35 m², expo Ouest, au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur). Entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Garage individuel en sous-sol.

Libre 12.02.2024

Loyer 485 € + charges 38€ (parties communes + TOM). Prévoir élec et eau en plus, compteurs individuels.
Honoraires 511.55 € dont état des lieux

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué
9
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

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Libre 02.01.2024

Route de Saint-Malo - LA CHAPELLE DES FGZ
Appartement T3 meublé en Rdc - 59.20 m²
Entrée avec placard, salon-séjour meublé ouvrant sur terrasse expo Sud., cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres aménagées, dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. 2 places de parking extérieur. Chauffage électrique individuel.

Loyer 680 € + 20 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
A prévoir : abonnements eau et électricité, compteurs individuels
Honoraires locataire : 769.60 € (dont état des lieux d'entrée)

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

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