Immo35

Expert immobilier Montgermont et sa région

L'agence immobilière Immo35 met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Montgermont. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Montgermont à la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Montgermont et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Ille-Et-Vilaine et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:30-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:30-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:30-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Yannig WALTER Gérant
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Sabrina AUBERT Commercial
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Mélanie WALTER Secrétariat
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Karine BOUTIN Commercial
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Yannig WALTER Commercial
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Immo35 6A rue Alain Colas 35760 Montgermont
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Nos dernières ventes

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Montgermont 35760

Belle opportunité: appartement T2 de 32m² très proche du centre de Montgermont. Orienté Ouest, le logement est idéalement agencé, de plus, des travaux de rafraichissement ont déjà été réalisés : sols, peintures, carrelage, crédence. Ces améliorations rendent le bien habitable ou louable immédiatement. La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, lave-linge et micro-ondes.
L'appartement en RDC se compose : d'une entrée, wc, d'un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée , une chambre, une salle de bains privative. Il bénéficie d'une grande terrasse de 29m² exposée Ouest et dispose d'une place de parking aérien en sous-sol boxable.
Chauffage : électrique. Performance énergétique : E
Consultez-nous pour le connaître le potentiel locatif de ce logement qui peut être loué nu ou meublé.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 146 000 € FAI dont 4.29 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

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Montgermont 35760

EN IMPASSE A MONTGERMONT : située dans une impasse particulièrement tranquille, cette maison profite d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Sans mitoyenneté, la parcelle de 675 m² offre un extérieur sans pareil avec 3 terrasses (Est, Sud et Ouest). La maison est conviviale, très lumineuse et les chambres de l'étage sont très spacieuses. La surface habitable se répartit sur 3 niveaux, le sous-sol ayant été aménagé :
* Sous-Sol avec entrée indépendante : chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux, garage, cave
* RDC surélevé : Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre sur parquet, 1 bureau, 1 salle d'eau
* Etage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc
En extérieur : 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest
Chauffage : fuel. DPE : E.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 570 350 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Saint-Grégoire 35760

!! IMPORTANT - 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL !! (via le site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 09/05/2023

Square du Vivier Louis - T2 de 34.10 m².
Entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, cuisine aménagée semi-équipée (plaque, réfrigérateur), 1 chambre avec placard, WC, salle d'eau.

Garage numéroté en sous-sol. Chauffage gaz.

Loyer 560 € + Charges 25 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 560 €
Honoraires agence locataire : 375.10 € (dont EDL entrée 102.30 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAPPEL : 1er contact par email

Vendu
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Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Pleumeleuc 35137

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91

Vendu
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Vezin-le-Coquet 35132

RARE : Sur une parcelle de 828m², en impasse, cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud. Le sous-sol entier, d'environ 100m², comprend un vaste garage, une cave, une partie buanderie et une salle de projection ainsi que de très nombreux placards aménagés.
Au RDc :
- un beau salon-séjour d'environ 47m² avec cheminée et accès à la terrasse
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- une suite parentale avec salle d'eau (+20m²)
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A l'étage :
- 4 chambres
- 1 grande salle deau avec douche à l'italienne
- un dressing
- un grand dégagement
Chauffage gaz. DPE : C.
Proximité de l'arrêt de bus, 5 mn du centre-bourg. Accès rapide à Rennes.Vezin-le-coquet est une commune de Rennes Métropole, desservie par la STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 549 610 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Tél - SMS : 07.68.32.31.91

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