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Appartement | 3 pièces | 61 m²
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DEFISCALISATION PINEL (plafonds de ressources à ne pas dépasser)
Libre DE SUITE
LE RHEU - Ambroise Croizat. Appartement T3 de 61 m² en Rez-de-jardin. Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson), terrasse expo Ouest. 2 chambres, salle de bans, toilettes. 2 parkings (1 extérieur et 1 souterrain). Chauffage gaz individuel.
Loyer 720 € + 60 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + entretien chaudière).
A prévoir en plus : abonnements eau, gaz et électricité
Honoraires locataire : 671 € ( = 488 € dus dès la signature du bail + 183 € état des lieux).
Appartement | 2 pièces | 34 m²
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Libre 24.07.2026
MELESSE Centre - 2ème étage sans ascenseur, appartement t2 meublé de 34m², entrée avec placard, salon aménagé avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes), 1 chambre, salle de bains, toilettes séparés. Chauffage électrique individuel. Pas de stationnement.
Loyer 493 € + 8 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs).
A prévoir en plus : abonnements eau et électricité
Honoraires locataire : 367.36 € ( = 282.52 € dus dès la signature du bail + 84.84 € état des lieux).
Appartement | 2 pièces | 44 m²
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1 Passage des Chalands - ST GREGOIRE (secteur Maison Blanche), au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement t2, location meublée, 44 m², entrée sur séjour (banquette, table basse, table et chaises), kitchenette (avec réfrigérateur et plaque cuisson) , chambre avec armoire et lit, salle d'eau avec lave-linge, garage en sous-sol.
Loyer 700€ + 50€ (provision charges de copropriété) ; en sus, abonnement individuel électrique et eau à souscrire.
Honoraires locataire, 587.64 € ( = 451.93 € dus dès la signature du bail + 135.71 € état des lieux).
DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91
VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91
RARE : Sur une parcelle de 828m², en impasse, cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud. Le sous-sol entier, d'environ 100m², comprend un vaste garage, une cave, une partie buanderie et une salle de projection ainsi que de très nombreux placards aménagés.
Au RDc :
- un beau salon-séjour d'environ 47m² avec cheminée et accès à la terrasse
- une cuisine aménagée et équipée
- une suite parentale avec salle d'eau (+20m²)
- un bureau de 15 m²
A l'étage :
- 4 chambres
- 1 grande salle deau avec douche à l'italienne
- un dressing
- un grand dégagement
Chauffage gaz. DPE : C.
Proximité de l'arrêt de bus, 5 mn du centre-bourg. Accès rapide à Rennes.Vezin-le-coquet est une commune de Rennes Métropole, desservie par la STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 549 610 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Tél - SMS : 07.68.32.31.91
Nos exclusivités
Appartement | 2 pièces | 43 m²
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR POUR CE SUPERBE DUPLEX : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 172 400 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !
Appartement | 3 pièces | 64 m²
VENDU : Ce bel appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 450 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Appartement | 3 pièces | 62 m²
EXCLUSIVITE !!!! En plein bourg, ce bel appartement de type 3 présente de nombreux atouts : une localisation recherchée qui permet de tout faire à pieds, un beau balcon sans vis-à-vis et une luminosité bien présente dans la pièce de vie. L'appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un charmante résidence comprenant 7 logements. Autre avantage, l'appartement est disponible de suite pour habiter ou pour louer.
L'appartement de 62 m² comprend :
- entrée avec placard
- cuisine aménagée et équipée
- salon-séjour ouvert sur terrasse
- 2 chambres avec placard
- salle de bains avec sèche serviette
- wc séparés.
- balcon exposé sud
+ Garage fermé en sous-sol
+ place de stationnement aérien
Tous les commerces, administrations, écoles et accès au bus sont à moins de 5 mn à pieds de cet appartement.
Chauffage : électrique
DPE : C GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune agréable qui mêle la ville et la campagne, à proximité de Rennes et en direction de St Malo. C'est un lieu de vie idéal pour tous : enfants, actifs, retraités... Son accès rapide à l'axe Rennes-St Malo est un atout majeur. Un arrêt de bus et une piste cyclable permettent d'accéder à Rennes rapidement.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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