Immo35
Agence immobilière à Montgermont

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR POUR CE SUPERBE DUPLEX : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 172 400 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

Emplacement idéal pour ce studio situé en plein centre de la commune de Pacé. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement de 32 m² profite d'une exposition Sud. La pièce de vie est ensoleillée et fonctionnelle avec une cuisine aménagée.
Une place de stationnement en sous-sol est vendu avec le studio.
Le logement sera libre de locataire début octobre mais il est vendu avec le bail en cours. Par conséquent, le studio pourra être occupé ou remis en location rapidement.
Chauffage : électrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 116 500 € FAI dont 5.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!

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Visite proposée après analyse de la candidature.

Libre 21.05.2026
PONT-PÉAN - Fontaine Blanche. Immeuble rénové en 2024, 1er étage surélevé sans ascenseur, appartement t3, 57m², entrée, salon ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), 2 chambres, salle d'eau, 2 parking extérieur (Parking clos, sécurisé).

Loyer 668 € + 40 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs et ordures ménagères).
A prévoir en plus : abonnements eau, gaz et électricité

Honoraires locataire : 747.76 € ( = 575.20 € dus dès la signature du bail + 172.56 € état des lieux).