Immo35
Agence immobilière à Montgermont

APPARTEMENT COUP DE COEUR : Rare à Montgermont, cet appartement de type 3 de 74 m² au RDC d'un bloc de 2 logements, mérite d'être visité rapidement. Vous rêvez d'un appartement récent, confortable, élégant et prêt à être habité sans faire de travaux, c'est celui qu'il vous faut. Avec une magnifique terrasse de 25 m² exposée Sud Ouest dans un quartier vraiment calme, l'appartement bénéficie d'une décoration particulièrement soignée et d'une ambiance chaleureuse. Tout est prêt pour vous accueillir. Les 74 m² se répartissent entre une pièce de vie spacieuse (36m²) comprenant une cuisine parfaitement aménagée et équipée et un grand séjour ouvert sur terrasse. 2 belles chambres, une salle de bains, WC séparés et cellier complètent l'habitat. Pour le stationnement, sont prévus un carport et une place de stationnement juste devant l'appartement. Chauffage gaz. DPE en cours.
On aime particulièrement : la décoration soignée, la cuisine design et fonctionnelle et l'état général du bien. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 289 000 € FAI dont 3.96 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE APPARTEMENT IDEAL POUR INVSTISSEMENT : situé à proximité du Colombier et du Pont de Nantes, cet appartement présente des nombreux avantages pour acquéreur qui souhaite investir. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence, l'accès au centre ville se fait très rapidement. Le bus passe tout près et le métro est facilement accessible. L'appartement a été rafraichi pour permettre une occupation rapide. Traversant, il est très lumineux. Il se compose d'une kitchenette, un salon, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des wc séparés.
Chauffage électrique. DPE : D
L'appartement est libre de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 124 200 € FAI dont 5,22 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

SOUS COMPROMIS : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 172 400 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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