Real estate for sale

A 3 km de Parthenay et à 5 de Pacé, sur une parcelle de 1200 m², cette longère authentique offre un environnement verdoyant et bucolique pour les amoureux de la nature. Spacieuse, baignée de lumière, la longère est destinée aux personnes en recherche de calme. La maison est chaleureuse et habitable immédiatement. Les pièces sont volumineuses avec de nombreuses poutres apparentes. Une dépendance a été aménagée en studio et pourrait tout à fait être loué. La surface habitable se répartit entre le corps de ferme principal (environ 143 m²) et le studio (environ 30m²).
Au RDC de la longère :
- salon-séjour avec cheminée et insert
- cuisine aménagée et équipée ouverte
- arrière cuisine / buanderie
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- wc séparée
- cellier
- cave
A l'étage :
- très grandes chambres avec placard
- une chambre sous mansarde
- salle de bains avec baignoire
- wc séparés
+ Terrasse
+ Carport
Studio : pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Pas d'accès direct à la longère.
Assainissement contrôlé et conforme.
Chauffage : Electrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Présence d'un arrêt de bus à 400 m à pieds et accès au centre de Pacé en 5 mn en voiture.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 461 400 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Cette grande maison rénovée et habitable rapidement profite d'une localisation très recherchée sans mitoyenneté. En impasse et proche des commerces, écoles, commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Sur une parcelle d'environ 360 m², avec une belle exposition Sud/Sud-Ouest, la surface habitable de 137 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, garage et accès jardin.
A l'étage : 3 belles chambres, avec placards, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire), 1 seconde cuisine (minimale), 1 grand salon (22 m²), wc
Au dernier étage : bureau, grande chambre avec coin toilette.
Le jardin est vraiment très agréable. A noter que le diagnostic de Performance énergétique est très bon.
Chauffage : pompe à chaleur. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Sur l'axe Rennes - St Malo, Melesse est une commune en plein essor, qui offre un cadre de vie très agréable pour les familles.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 388 875 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Nous vous proposons cette maison récente, confortable et spacieuse construite en 2019 sur une parcelle de 750 m². La maison présente l'avantage de profiter d'une exposition sud et d'une luminosité omniprésente. Les pièces sont grandes et leur distribution agréable offrant beaucoup d'espace. A noter que la maison est peu énergivore.
Sur 2 niveaux, la surface se répartit :
* Au RDC :
- une grande pièce de vie de 44 m² comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec verrière, arrière cuisine avec accès garage
- une belle suite parentale : chambre + salle d'eau privative
* A l'étage :
- une grande mezzanine d'env. 11 m²
- 3 belles chambres avec placards
- une salle de bains avec double vasque et baignoire
- wc séparés
Terrasse exposée Sud.
La maison est dotée d'un grand garage. Le terrain n'est pas clos.
Chauffage : poêle à granules. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Guichen est une belle commune, offrant un cadre de vie très agréable pour les familles. La maison se situe à environ 5 mn du centre en voiture.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Dans une petite résidence calme avec jardin collectif, sans ascenseur, nous vous proposons ce joli type 3 d'environ 62 m² situé au 1er étage. L'immeuble ne compte que 5 appartements ce qui permet d'alléger les charges et d'avoir une résidence entretenue. L'appartement est localisé dans la quartier recherché du cimetière de l'Est ce qui lui permet de bénéficier de la présence de nombreux commerces de quartier. Idéal pour une première acquisition, l'appartement est habitable de suite mais nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon douillet.
L'appartement se répartit entre : entrée, wc séparés, cuisine aménagée, grande pièce de vie orientée Sud, 2 chambres de 8m² chacune, une salle de bains. Un grand placard agrémente le couloir.
L'appartement est doté d'une place de stationnement couvert et d'un jardin collectif.
Chauffage : électrique. DPE : D
Le ravalement a été fait récemment, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 248 560 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

RARE : Nous vous proposons ce magnifique terrain d'environ 720 m² situé dans un hameau particulièrement privilégié de la Chapelle-des-Fougeretz.
Ce terrain offre de belles perspective pour une belle maison dans un environnement verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la commune.
Le terrain est vendu non-viabilisé mais proche d'habitations.
Libre de constructeur.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce terrain au prix de 270 000 € FAI dont 3.84 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

SOUS COMPROMIS : Nous avons d'autres demandes pour ce type de bien immobilier.
Dans une résidence de standing de Montgermont, nous vous proposons ce bel appartement T1 Bis cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, libre d'occupation dès à présent.
Très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. La surface habitable d'environ 38 m² se répartit entre :
- Séjour / coin nuit : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. Possibilité de cloisonner la pièce pour avoir une chambre à part entière.
- Cuisine ouverte aménagée
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Chauffage : électrique. DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 750 € FAI dont 4.50 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

DEJA SOUS COMPROMIS : A Montgermont, nous vous proposons ce studio d'environ 21 m2 situé à proximité du bourg et d'un arrêt de bus. Au RDC d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement est orienté Est. Ce logement correspond parfaitement à un 1er achat pour être habité ou mis en location.
Le studio comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc et sèche-serviette. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2022.
L'appartement bénéficie d'une place de parking aérien.
Il sera libéré au plus tard fin novembre 2025.
DPE : D. Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Renens à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 86 500 € FAI dont 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : cette maison récente, lumineuse, aérée et fonctionnelle offre de belles prestations. De nombreux aménagements en matière d'éclairage, d'ameublement sur mesure, d'installations diverses sauront offrir un confort de vie pour ses futurs occupants. Construite en 2021, la maison répond aux normes RT 2020 ce qui en fait un bien peu énergivore (DPE : C).
Sur une parcelle de 210 m², non mitoyenne, la surface se répartit entre :
Au RDC:
- une grande pièce de vie de45 m² comprenant une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour
- une chambre avec placard, douche privative et vasque, et accès jardin
- un cellier / buanderie
- wc séparés
- grand garage
A l'étage :
- 3 chambres sur parquets
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- grand palier
Chauffage : gaz. DPE : C.
Un arrêt de bus se trouve à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3800 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adapté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 399 200 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nous sommes toujours en recherche de biens à vendre. Contactez-nous pour une estimation. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

VENDU : Livré fin 2021, ce beau type 2 de 44 m² présente de nombreux avantages d'un logement récent : électroménager fonctionnel, peintures et sols en excellent état, belles prestations et copropriété de standing entretenue. Au 3ème étage de la résidence (sans ascenseur
la surface de cet appartement se répartit entre :
- une belle pièce de vie de 25 m² comprenant séjour et cuisine et accès au balcon. La cuisine est aménagée et équipée
- une belle chambre avec placard
- une salle d'eau
- wc séparés
+ Balcon
+ Cellier de rangement sur le pallier
+ Place de stationnement à l'extérieur
L'appartement est actuellement loué. C'est une belle opportunité d'investissement.
Chauffage : Gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Liffré est une commune en plein essor qui profite de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
Pas de procédure en cours.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 153 500 € FAI dont 4.42 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

EXCLUSIVITE : Dans une petite copropriété sans ascenseur de La Mézière, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour investir ou pour un 1er achat. Situé à 5 mn à pieds du centre de la commune, l'appartement est spacieux : environ 46 m ² et fonctionnel. L'appartement est libre de locataire, il est habitable de suite. La surface se répartit entre un salon séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains, wc séparés.
L'appartement est vendu avec une place de parking aérien.
Chauffage électrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 500 € FAI dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

DEJA VENDUE : Très jolie maison habitée en plain-pied avec le grenier aménagé et isolé. Ce joli pavillon de 2005 est proposé à un prix très accessible. Il ne nécessite aucun travaux. Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendrait parfaitement pour une personne qui veut vivre sur un seul niveau mais aussi pour un foyer qui souhaite aménager les combles ultérieurement. Ces combles sont déjà isolés. Orientée Ouest, la maison de 84 m² profite d'un beau terrain de 737 m². La surface se répartit entre :
RDC :
- Cuisine à aménager
- Salon-séjour lumineux
- 2 belles chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparés
A l'étage :
- Mezzanine
- grenier de 45 m² isolé à aménager
Carport.
Chauffage électrique. DPE : E.
Vignoc est une jolie commune en plein essor. Située sur l'axe Rennes-St Malo, l'accès pour Rennes est rapide. La commune est dotée d'une école et de nombreux commerces.Ne tardez pas, ce type de produit est rare.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

IDEAL 1ER ACHAT OU POUR VIVRE EN PLAIN PIED : Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat ou pour un couple qui souhaite vivre de plain pied. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 286 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.