Real estate for sale

IDEAL 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF : Dans le quartier Nord-Saint Martin, au 2ème étage, ce joli type 2 de 41 m² présente de nombreux avantages. Une belle pièce de vie exposée Ouest, une chambres de 11.50 m² et un balcon côté cour. L'appartement sera libre de locataire à compter du 31 juillet 2022.
La copropriété est tranquille et ne compte que 8 appartements. L'immeuble est parfaitement tenu et doté d'un ascenseur.
L'appartement se répartit sur 41 m² :
- salon-séjour avec cuisine d'environ 20 m²
- 1 chambre
- salle d'eau
- balcon
L'appartement est doté d'un stationnement aérien attribué en cours intérieure. Chauffage : Gaz. DPE : A
Pas de procédure en cours.
Le quartier Nord St-Martin est dynamique, familial et permet d'accéder au centre-ville sans prendre la voiture. De plus, la quartier est étoffé de commerces, restaurants, grandes surfaces.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 229 900 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

En campagne, cette petite maison bénéfice d'un environnement verdoyant et tranquille. Sur une belle parcelle de 1525 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. La maison est entièrement à rénover : toiture, assainissement, électricité mais elle présente un réel potentiel pour une première acquisition.
La surface habitable se répartit entre :
- salon-séjour cuisine avec insert
- bureau
- salle d'eau avec wc
- grenier
- cellier
- garage
DPE non significatif.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 81 500 € FAI dont 8.66 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 75 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

IDEAL 1ère Acquisition : Sur une belle parcelle de 560 m² en lotissement mais sans aucune mitoyenneté, cette maison de 1990 est parfaite pour un 1er achat. En impasse, le quartier est résidentiel et familial. Avec 3 chambres dont 1 suite parentale au RDC, une décoration soignée, un poêle à granules neuf et une cuisine équipée récente, la maison est joyeuse et fonctionnelle. Le terrain offre un bel espace extérieur. Par ailleurs, la maison est entièrement sur sous-sol ce qui constitue un espace supplémentaire pour une voiture ou pour stocker.
Les 96 m² de surface de la maison se répartissent entre :
*RDC :
- entrée avec verrière
- une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et accès à la terrasse
- une cuisine parfaitement aménagée et équipée
- une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau
- wc séparés
*A l'étage :
- 2 grandes chambres sur parquet
- une salle de bains avec wc
- un grand dégagement
La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage et cave et d'une belle terrasse carrelée.
Chauffage électrique + poêle à granules.
DPE en cours.
La maison sera disponible fin septembre.
Mouazé est une commune agréable et dynamique, en pleine expansion. A 5mn de St Aubin d'Aubigné, Mouazé bénéficie d'une école primaire et d'une vie associative riche. L'accès au parking relais de Cesson se fait en 15mn.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 274 560 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 264 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

RECHERCHEE : cette maison présente toutes les caractéristiques du parfait cocon familial: aucun travaux à prévoir , un beau terrain dans un quartier calme de Montgermont et de belles prestations dans une maison sans mitoyenneté. La parcelle d'env. 750 m² se situe dans un quartier agréable et résidentiel proche du centre de Montgermont. La maison, non-mitoyenne a été rénovée et les travaux réalisés permettront aux futurs acquéreurs de s'installer sans réaliser de travaux et de profiter de prestations haut-de-gamme (cheminée récente, suite parentale, porte de garage et ouvertures récentes).
La maison se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- Entrée avec placards, Wc séparés
- Grande pièce de vie de 42 m² avec triple exposition (sud, Ouest, Nord)
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière cuisine et garage
A l'étage :
- 3 jolies chambres sur parquet dont 2 avec velux et fenêtre et placards
- un dressing
- une magnifique suite parentale (chambre + salle d'eau) avec hauteur sous plafond. Salle de douche décorée avec soin.
La maison est en parfait état.
Chauffage électrique. DPE : D
Toiture fibro-ciment.
Montgermont est une jolie commune qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 430 355 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

EXCLUSIVITE : Cette maison de 2012 réunit toutes les qualités pour accueillir une famille. Conviviale, lumineuse et fonctionnelle, la maison présente l'avantage de proposer une vraie suite parentale au RDC. Mitoyenne, la maison profite d'un environnement calme et familial. La maison est actuellement louée, elle sera disponible au plus tard le 1er Octobre 2022.
La surface habitable de 105 m² se répartit comme suit :
* Au RDC :
- une cuisine aménagée
- un salon-séjour avec accès terrasse
- une grande suite parentale (14 m²) comprenant une belle chambre, une salle d'eau privative avec wc
* A l'étage :
- 3 belles chambres
- 1 salle de bains
- wc séparés
+ Garage et abris de jardin
Chauffage : gaz. DPE : C.
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune dynamique qui s'est étoffée de nombreux services et commerce. Commune de Rennes Métropole, elle est desservie par la STAR avec des lignes de bus amenant aux collèges de Pacé. Sur l'axe Rennes -St Malo, elle permet d'accéder rapidement à la mer.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 364 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

RARE A MELESSE : De très beaux volumes et beaucoup d'espace habitable dans cette longère. Située en campagne mais avec un accès rapide à la 4 voies, cette habitation offre un environnement calme. La parcelle s'étale sur 2045 m² et inclut un puits, un four et un hangar.
Au RDC :
- une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative
- une buanderie
- une grande pièce de vie de + 50 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour
- une chambre en enfilade
- un bureau
A l'étage :
- 2 chambres, salle de bains, wc, 3 greniers
UN grand hangar est attenant à la maison, ainsi qu'un garage. Il faut prévoir l'installation d'un système de chauffage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : division pour investissement locatif, activité professionnelle qui nécessite de l'espace de stockage ou simplement maison d'habitation familiale.
DPE : E.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

COEUR DE MONTGERMONT : SOUS COMPROMIS : VENDU EN 2 VISITES (EXCLUSIVITE). Nous vous proposons ce grand duplex T4, équivalent à une maison de ville, de 93 m² en rez-de-jardin ( pas de logement au-dessus). Idéalement situé et doté d'un jardin privatif, cet appartement spacieux permet un accès rapide aux commerces, écoles et commodités de la commune sans avoir à prendre la voiture. Décoré avec soin, dans un parfait état général et très fonctionnel, cet appartement est convivial et chaleureux et s'apparente à une petite maison de ville. Les prestations fournies apportent un réel confort et le jardin est un réel atout pour profiter de l'extérieur.
La surface habitable de de duplex se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- entrée, buanderie, garage fermé, cellier
- 2 chambres sur parquet, ouvertes sur le jardin
- une salle de bains
- wc séparés
A l'étage :
- une 3ème chambre
- une cuisine spacieuse parfaitement aménagée et équipée
- un salon-séjour ouvert sur la terrasse
La pièce de vie est agrémentée d'une verrière qui constitue un véritable puits de lumière. Le logement bénéficie d'une place de parking aérien. Surface de la parcelle : 270 m².
L'ensemble fait partie d'une copropriété (sans procédure en cours) avec des charges mensuelles de 70 € incluant l'entretien de la chaudière et de la verrière.
Chauffage : gaz. DPE : C
Montgermont offre un cadre de vie très agréable. C'est une commune de Rennes Métropole desservie par la STAR qui dispose d'écoles, de commerces et autres commodités.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 338 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

ST GREGOIRE / ST LAURENT : Belle opportunité que cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur. A proximité du Canal, cet appartement est idéal pour habiter ou investir. Son emplacement offre un accès rapide au centre de St Grégoire, d'un centre ccial, des 2 cliniques et du centre de Rennes. Par ailleurs, le quartier est parfaitement desservi par différentes lignes de bus.
La surface de 29 m² se répartir entre un séjour cuisine de 15m², une chambre ayant 2 ouvertures pour accéder à la terrasse, avec salle d'eau privative et wc.
Les plus : une belle terrasse exposée S/SO sans vis-à-vis direct offrant une belle extension extérieure. Enfin, l'appartement sera vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Appt toujours très bien loué.
DPE : C. Chauffage électrique.
Nbre de lots : 87
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 146 500 € FAI dont 4.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDU : Cet appartement de type 2 est une belle opportunité d'investissement. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur (avec conciergerie et parties communes très bien entretenue), l'appartement offre de belles prestations avec notamment un terrasse de 23m². La chambre est séparée de la pièce de vie.
La surface de 31 m² se répartit entre : séjour ouvert sur la terrasse, une chambre séparée avec baie et accès à la terrasse, une salle de bains, wc séparés, cuisine aménagée. Grande terrasse au dernier étage, exposée Sud-Est qui offre un environnement verdoyant. L'appartement est doté d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement est actuellement loué. Le ravalement est récent. Chauffage électrique. DPE : D
Nbre de lots : 522 (dont 223 appts). Pas de procédure en cours.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 151 500 € FAI dont honoraires d'agence de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,48 %.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

VENDUE AVANT DIFFUSION D'ANNONCE, nous vous proposions cette jolie maison de 2016. La décoration soignée, la luminosité et la distribution des pièces font de cette maison un cocon agréable. La maison se répartit sur 2 niveaux.
* Au RDC
- entrée avec placards,
- une salle d'eau + wc
- une grande pièce de vie comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée
- un bureau ouvert qui fait office d'extension à la pièce de vie et qui pourrait être reconvertie en chambre
- une terrasse exposée sud
* A l'étage :
- 3 chambres très claires dont une de 14m²
- 1 salle de bains
+ garage fermé, local buanderie.
Chauffage gaz. DPE : B
Disponibilité : fin d'année.
Propriétaires : n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

Plein centre-ville de Rennes : venez découvrir ce bel appartement sur parquet. 3ème étage sans ascenseur, ce grand type 2 bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la Place des Lices , de la Cathédrale et des rues piétonnes. Entièrement refait, l'appartement n'a jamais été occupé. Il a tout pour séduire les amoureux de l'ancien revisité : parquet, 2 cheminées, beaux volumes. Les travaux ont été réalisés avec le respect de l'ancien et le souci de l'esthétique. Cet appartement pourrait parfaitement être aménagé en bureaux.
Les 80 m" de surface habitable se répartissent entre :
- 1 entrée
- 1 salle d'eau
- 2 grandes pièces de 30 m², chacune dotée d'une belle cheminée avec moulures au plafond.
- 1 cuisine équipée et aménagée
- wc séparés
L'appartement bénéficie d'un grenier sous les combles de l'immeuble. Chauffage gaz individuel.
Vivre dans le centre-ville rennais permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, animations culturelles mais aussi du marché des Lices.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 369 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

EXCLUSIVITE CENTRE COMMUNE : Cette maison se situe dans une rue à proximité du centre de La Mézière. Le quartier est résidentiel et toutes les commerces et commodités sont accessibles à pieds. Un autre point fort est la surface du terrain : 540 m² et celle de la maison : environ 119 m² sur sous-sol complet. Les pièces sont lumineuses et spacieuses.
Au RDC :
- une vaste salon-séjour traversant d'environ 30m²
- une cuisine aménagée ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
A l'étage :
- un grand pallier
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Sous - sol complet. Chauffage électrique. DPE : D.
Quelques travaux de rafraîssement sont à prévoir mais la maison présente beaucoup de potentiel.
Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 394 000 € FAI dont 3.70 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Tél SMS : 07.68.32.31.91