Vente Maison 6 pièces 106 m2 à Montgermont

383 690 €

Détails de l'annonce

Référence 82670012 - Mise à jour le 21/09/2023

JOLI COCON LUMINEUX
EN EXCLUSIVITE : venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. Chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. La maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière
- grand salon-séjour ouvert sur terrasse
- une chambre sur parquet
- un bureau
A l'étage :
- 3 belles chambres
- une salle de bains mixte avec douche et baignoire
+ Garage attenant et atelier.
Si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. Chauffage : gaz. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1969
Surface habitable

106 m²
Surface terrain

536 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Orientation

sud
Chauffage

individuel gaz radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Dpe date

2023-06-07
Id apimo

82670012
Nb garage

1
Ref internal

82670012

À propos du prix

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383 690 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.7 % TTC
Prix hors honoraires

370 000 €
Taxe foncière

1 211 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sabrina AUBERT

Commercial

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Sabrina AUBERT

Immo35

6A rue Alain Colas
35760 Montgermont

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