Vente Appartement 3 pièces 64 m2 à Montgermont

229 900 €

Détails de l'annonce

Référence 84154561 - Mise à jour le 21/04/2024

APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT
PROCHE DU BOURG : Cet appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 229 900 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2001
  • Surface habitable
    64 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    54
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-29
  • Référence
    84154561

À propos du prix

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229 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    220 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
6A rue Alain Colas
35760 Montgermont
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Prix du bien
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Durée
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- Séjour d'environ 20.15m² sur parquet, ouvert sur la terrasse
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres de 11 et 9 m²
- salle de bains
- wc séparés
Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Chauffage gaz. DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Renens à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 245 570 € FAI dont 4.50 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

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