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Nouveauté
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Pacé 35740

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 06/02/2023

La Rabelière. Appartement campagne de 50 m² Pacé (à 4 km du centre).
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur).
1er niveau : 1 chambre avec espace bureau, salle de douche, WC.

Jardin. Parking extérieur. Chauffage gaz (Chaudière individuelle GPL/propane/butane). Double vitrage.

Loyer 530 € + Charges 25 € (entretien chaudière, fosse septique, TEOM).
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires agence locataire : 487.96 € (dont état des lieux d'entrée 100 €).
RAPPEL : 1er contact par email

4
Montgermont 35760

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 19/12/2022

Proche du centre-ville, studio en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, environ 21 m².
Entrée, pièce principale avec placard, coin kitchenette (plaque de cuisson + réfrigérateur), salle de douche avec WC.
Stationnement : place de parking numérotée - Chauffage électrique - Local à vélos communs.

Loyer 365 € + en sus 30 €, provisions communs + eau froide.
Dépôt de garantie : 365 €
Honoraires agence locataire 231 € (dont état des lieux d'entrée 63 €).
RAPPEL : 1er contact par email

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Montgermont 35760

RARE SUR MONTGERMONT : Idéale pour accueillir une famille, cette superbe maison sur sous-sol entier propose des prestations haut-de-gamme (piscine, salon), très grande pièce de vie et emplacement particulièrement recherché. Dans un quartier résidentiel, sans mitoyenneté et à proximité immédiate du centre, cette grande maison offre une surface de plus de 200m² au sol et une parcelle de 578 m². A cela, il faut noter la présence d'une piscine intérieure 5x6 m² dans une pièce de 46m².
Au RDC :
- Salon-séjour très lumineux (60m² avec triple exposition)
- Belle cuisine parfaitement aménagée et équipée
- Véranda avec barbecue
- une suite parentale (chambre, salle d'eau)
A l'étage :
- un vaste pallier (bureau, salon de pallier)
- 3 très grandes chambres spacieuses (13, 14, 14m2)
- un bureau avec placards (7,8m²)
- une salle d'eau
Le sous-sol entier offre la possibilité stocker et comprend garage double, cave, buanderie.
Piscine 5x6 m, profondeur 1,50m + douche + espace détente;
Chauffage : gaz. DPE : C.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE au prix de 690 770 € FAI dont 3.10 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
Exclusivité
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Montgermont 35760

EN EXCLUSIVITE Belle opportunité d'investissement : nous vous proposons ce T2 de 32m² très proche du centre de Montgermont. Des travaux de rafraichissement ont déjà été réalisés ainsi que des aménagements de rangement. L'appartement en RDC bénéficie d'une grande terrasse de 27m² exposée Ouest. L'appartement se compose : d'un entrée, d'un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau privative. L'appartement dispose d'un garage fermé sous-sol.
Chauffage : électrique. Performance énergétique : E.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 136 500 € FAI dont 5.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Pleumeleuc 35137

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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