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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 06/02/2023

La Rabelière. Appartement campagne de 50 m² Pacé (à 4 km du centre).
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur).
1er niveau : 1 chambre avec espace bureau, salle de douche, WC.

Jardin. Parking extérieur. Chauffage gaz (Chaudière individuelle GPL/propane/butane). Double vitrage.

Loyer 530 € + Charges 25 € (entretien chaudière, fosse septique, TEOM).
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires agence locataire : 487.96 € (dont état des lieux d'entrée 100 €).
RAPPEL : 1er contact par email

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 19/12/2022

Proche du centre-ville, studio en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, environ 21 m².
Entrée, pièce principale avec placard, coin kitchenette (plaque de cuisson + réfrigérateur), salle de douche avec WC.
Stationnement : place de parking numérotée - Chauffage électrique - Local à vélos communs.

Loyer 365 € + en sus 30 €, provisions communs + eau froide.
Dépôt de garantie : 365 €
Honoraires agence locataire 231 € (dont état des lieux d'entrée 63 €).
RAPPEL : 1er contact par email

RARE SUR MONTGERMONT : Idéale pour accueillir une famille, cette superbe maison sur sous-sol entier propose des prestations haut-de-gamme (piscine, salon), très grande pièce de vie et emplacement particulièrement recherché. Dans un quartier résidentiel, sans mitoyenneté et à proximité immédiate du centre, cette grande maison offre une surface de plus de 200m² au sol et une parcelle de 578 m². A cela, il faut noter la présence d'une piscine intérieure 5x6 m² dans une pièce de 46m².
Au RDC :
- Salon-séjour très lumineux (60m² avec triple exposition)
- Belle cuisine parfaitement aménagée et équipée
- Véranda avec barbecue
- une suite parentale (chambre, salle d'eau)
A l'étage :
- un vaste pallier (bureau, salon de pallier)
- 3 très grandes chambres spacieuses (13, 14, 14m2)
- un bureau avec placards (7,8m²)
- une salle d'eau
Le sous-sol entier offre la possibilité stocker et comprend garage double, cave, buanderie.
Piscine 5x6 m, profondeur 1,50m + douche + espace détente;
Chauffage : gaz. DPE : C.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE au prix de 690 770 € FAI dont 3.10 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

EN EXCLUSIVITE Belle opportunité d'investissement : nous vous proposons ce T2 de 32m² très proche du centre de Montgermont. Des travaux de rafraichissement ont déjà été réalisés ainsi que des aménagements de rangement. L'appartement en RDC bénéficie d'une grande terrasse de 27m² exposée Ouest. L'appartement se compose : d'un entrée, d'un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau privative. L'appartement dispose d'un garage fermé sous-sol.
Chauffage : électrique. Performance énergétique : E.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 136 500 € FAI dont 5.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91