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7
Rennes 35000

CANDIDATURE ETUDIÉE AVANT VISITE - FAIRE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT VIA LE SITE ANNONCE POUR RECEVOIR DOSSIER PLAFONDS RESSOURCES DEFISC DUFLOT(revenu fiscal de réf 2020) Dispo 21 février 2022 - Avenue du Général Patton - T2 - 40 m² au 1er étage immeuble récent. Entrée, séjour ouvrant sur petite terrasse Est, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), chambre avec salle d'eau privative, wc séparé. Parking ext. Chauffage gaz individuel. Loyer 498 € + charges 55 € (Communs + entretien chaudière / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 464.54 € (dont 100 € état des lieux).

Nouveauté
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Rennes 35000

DOSSIER ETUDIE AVANT VISITE - FAIRE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT VIA LE SITE ANNONCE POUR RECEVOIR DOSSIER Rue de Paris - T2 de 42 m², au 1er étage. Parking souterrain. Libre 11 avril 2022. Entrée, séjour ouvrant sur balcon Sud, cuisine ouverte aménagée(pas d'électroménager), une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Loyer : 550 € + charges 120 € (communs / chauffage, eau chaude et eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire 502.60 € (dont 100 € état des lieux)

Nouveauté
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La Chapelle-des-Fougeretz 35520

MAISON CONVIVIALE ET CHALEUREUSE DE 2010: Découvrez cette jolie maison de 105 m² parfaitement agencée et décorée. Bien conçue et fonctionnelle, la maison est dans un très bon état général, aucun travaux à prévoir. La parcelle de 365 m² est arborée, l'environnement est calme. La surface se répartit : Au RDC : - Entrée séparée avec rangement, buanderie / cellier, wc - Salon-séjour d'environ 35 m² ouvert sur terrasse - cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau Possibilité de réhabiliter une chambre au RDC. A l'étage : - 4 belles chambres dont 3 avec placards - une salle de bains - WC La maison dispose d'un garage fermé et d'un carport. DPE en cours de réalisation. Chauffage gaz. La Chapelle-des-Fougeretz est une commune familiale, dynamique offrant de nombreux services et commerce. Commune de Rennes Métropole, elle est desservie par la STAR avec des lignes de bus amenant aux collèges de Pacé. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
7
Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains. Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Vendu
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Pleumeleuc 35137

VENDU : BOX~18 m² : 6 x 3 m. Séparation parpaings. ~Afin de stocker matériel, de mettre un véhicule ou un camping-car à l'abri, ce box vous offre un panel de possibilités qui vous éviteront le stockage à domicile. Le box se situe près de l'axe Rennes - Saint Brieuc. Arthur Immo - Immo35 vous propose ce bien à partir de 9 000 € FAI dont 12.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél SMS : 07.68.32.31.91

Vendu
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Vezin-le-Coquet 35132

RARE : Sur une parcelle de 828m², en impasse, cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud. Le sous-sol entier, d'environ 100m², comprend un vaste garage, une cave, une partie buanderie et une salle de projection ainsi que de très nombreux placards aménagés. Au RDc : - un beau salon-séjour d'environ 47m² avec cheminée et accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau (+20m²) - un bureau de 15 m² A l'étage : - 4 chambres - 1 grande salle deau avec douche à l'italienne - un dressing - un grand dégagement Chauffage gaz. DPE : C. Proximité de l'arrêt de bus, 5 mn du centre-bourg. Accès rapide à Rennes.Vezin-le-coquet est une commune de Rennes Métropole, desservie par la STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 549 610 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Tél - SMS : 07.68.32.31.91

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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