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Exclusivité
6
Rennes 35700

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g, en précisant références.

Visite proposée après analyse de la candidature.

Dispo : 18 décembre 2023

Rue des Plantes, RENNES Beaulieu, location nue ( = non meublée) studinette 16.30 m² exposée Ouest, rez-de-chaussée surélevé, pièce principale avec kitchenette (plaque cuisson et réfrigérateur), salle d'eau. Parking commun à la résidence.

Loyer 470 € ( = 380 € + 90€ (dont élec, eau, chauffage).
Honoraires 211.90 € dont état des lieux

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

Exclusivité
4
Pacé 35740

EXCLUSIVITE : Rare à Pacé, ce type 2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, profite d'une situation exceptionnelle. A proximité du centre de Pacé et de ses nombreux commerces, ce type 2 de 56 m², exposé sud avec véranda pourrait convenir à un propriétaire occupant qui pourra l'aménager à son goût avec quelques travaux ou à un investisseur pour y faire du locatif. L'appartement présente une surface habitable de 56.50 m² qui se répartit entre :
- Séjour cuisine de 26m² ouvert sur véranda, exposée sud
- chambre de 12 m²
- salle de bains
- buanderie
- véranda.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est actuellement loué mais sera disponible fin mai 2024 au plus tard.
Chauffage électrique, 1 place de stationnement aérien.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La commune de Pacé est très agréable. Desservie par la STAR, bien achalandée en commerce, école, collège, infrastructures sportives et culturelles, son essor se poursuit. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 500 € FAI dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

12
Saint-Grégoire 35760

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Visites proposées après analyse de la candidature.

Dispo : libre de suite / Pas de colocation.

En campagne Nord - maison de 2010, 4 chambres dont 1 au rdc, séjour. exposé Ouest et Sud, cuisine ouverte nue, non équipée, salle d'eau, salle de bain. Grand garage. Chauffage électrique. Huisseries double vitrage.

Loyer 1004 € + 20 € provision taxe ordures ménagères + fosse septique. Dépôt de garantie 1004 €.

Honoraires à la charge du locataire 1259 € (dont état des lieux de 291 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loué
8
Thorigné-Fouillard 35235

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Visite proposée après analyse de la candidature.

Dispo : libre

Secteur avenue des Landelles, maison 130m² sur sous-sol complet, terrain env 450 m². Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée (non équipée : pas d'électroménager). Demi niveau : 1 chambre, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel.

Loyer 990€. Dépôt de garantie 990 €. Honoraires agence locataire 1055.28€ (dont état des lieux)

RAPPEL : 1er échange par email - vous en remerciant.

Loué
8
Gévezé 35850

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Dispo : 31.10.2023

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 31.30 m² (45 m² au sol) en duplex. Entrée, séjour avec coin cuisine nu (ni meuble ni électroménager), WC. A l'étage : espace couchage avec rangements sous rampants et salle de bains mansardée.
Chauffage électrique individuel. Parking aérien.

Loyer : 480 € (eau et électricité abonnements individuels à la charge du locataire)
Honoraires locataire : 344.30 € (dont 93.90 € état des lieux d'entrée)

RAPPEL : 1er échange par email - vous en remerciant.

Loué
6
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

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Dispo : 15 nov 2023

Centre LA CHAPELLE DES FGZ - T2 en RDC, 39.83 m².
Entrée, WC, placard. Séjour ouvrant sur jardinet privatif, cuisine ouverte partiellement aménagée. Chambre avec salle d'eau attenante. Chauffage électrique. Stationnement aérien numéroté.

Loyer 537 € + 25 € (Communs + entretien espaces verts / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 537 €. Honoraires agence locataire 517.79 € (dont état des lieux)

RAPPEL : 1er échange par email - vous en remerciant.

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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