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6
Pleumeleuc 35137

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Visite proposée après analyse de la candidature.

Disponibilité : 11 mars 2024

Rue de Romillé (proche église), au dernier étage (2è étage, sans ascenseur), appartement t2 meublé, 36 m² de surface au sol, 25 m² de surface habitable. Exposition Sud/Sud-Est. Pièce principale (+ table, chaises, buffet, vaisselle), coin cuisine (+ réfrigérateur, cuisinière électrique), chambre (+ lit 140, commode), wc, salle de bains.
Chauffage électrique individuel. Grand garage.

Loyer 455 € + 15 € (provisions charges communes).
En sus, eau et électricité, compteurs individuels.
Dépôt de garantie 455 €.
Honoraires agence part locataire 270.78 € (198.48 € sus dès signature du bail + 72.30 € état des lieux d'entrée).

6
Montgermont 35760

PROCHE DU BOURG : Cet appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 239 300 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

10
Montgermont 35760

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LIBRE DE SUITE / Pas de colocation.

Située en compagne, entre MONTGERMONT et RENNES, maison de 1980 sur sous-sol complet - accès porte automatisée. Entrée, séjour expo Sud. avec cheminée, cuisine aménagée et équipée d'un plaque de cuisson, 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains, cabinet de toilette à l'étage, 2wc. Grenier. Chauffage fuel, Huisseries récentes, pvc double vitrage, volets électriques. Terrain clos - portail électrique.

Loyer 1200€ + 33€ (provision chaudière, ordures ménagères et fosse septique). Dépôt de garantie 1200€. Honoraires agence locataire 1111€ (dont état des lieux)

RAPPEL : 1er échange par email - vous en remerciant.

Loué
7
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

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Disponibilité : 7 mars 2024

Plafond de ressources à ne pas dépasser car location sous dispositif PLS.
Rue Hervé Bazin - immeuble de 2012 avec ascenseur - appt t2, dernier étage, exposé Sud/Ouest, entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, non équipée, chambre aves placards, salle d'eau.
Chauffage gaz individuel.
Loyer 528 € + provision charges immeuble 30 €.
En sus, eau électricité et gaz, compteurs individuels.
Parking en sous-sol.
Dépôt de garantie 528 €.
Honoraires d'agence part locataire 643.50 € (= 495 € dus à la signature du bail + 148.50 € état des lieux

Loué
4
Montgermont 35760

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g, en précisant références.

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Libre 12.02.2024

Rue Jean Jaurès, à proximité du centre. Appartement T2 de 39.35 m², expo Ouest, au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur). Entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Garage individuel en sous-sol.

Libre 12.02.2024

Loyer 485 € + charges 38€ (parties communes + TOM). Prévoir élec et eau en plus, compteurs individuels.
Honoraires 511.55 € dont état des lieux

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué
9
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

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Libre 02.01.2024

Route de Saint-Malo - LA CHAPELLE DES FGZ
Appartement T3 meublé en Rdc - 59.20 m²
Entrée avec placard, salon-séjour meublé ouvrant sur terrasse expo Sud., cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres aménagées, dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. 2 places de parking extérieur. Chauffage électrique individuel.

Loyer 680 € + 20 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
A prévoir : abonnements eau et électricité, compteurs individuels
Honoraires locataire : 769.60 € (dont état des lieux d'entrée)

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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