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Nouveauté
10
Vern-sur-Seiche 35770

IDEAL 1ER ACHAT : Nous vous proposons en EXCLUSVITE de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 296 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Nouveauté
4
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée après analyse de la candidature.


Disponibilité au 31.07.2024

Rue des Longrais. Studio, 21.57 m², entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), salle d'eau avec WC. PAS DE STATIONNEMENT. Chauffage électrique individuel.

Loyer 465 € + 10 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
Electricité et eau : compteurs individuels (à la charge du locataire de souscrire un abonnement)
Dépôt de garantie 465 €.

Honoraires agence, part locataire, 280.41 € ( 215.70 € dès signature du bail + 64.71 € état des lieux d'entrée).

Exclusivité
Nouveauté
7
Rennes 35000

BEAUREGARD : Au dernier étage de la résidence, cet appartement a l'avantage d'être à la fois très lumineux et très fonctionnel. La lumière baigne toutes les pièces de l'appartement. La surface habitable d'environ 85m² se répartit entre :
- un salon-séjour sur parquet avec double accès au balcon
- une cuisine aménagée et équipée très conviviale ouverte
- 2 chambres avec placard
- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative
- 1 salle de bains très spacieuse avec double vasque et baignoire.
La décoration a été faite avec beaucoup de soin, elle donne beaucoup de charme à l'appartement. Aucun travaux à prévoir.
Le logement est doté d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Construction BBC.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 312 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 312 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

Loué
7
Montgermont 35760

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Location meublée

Disponibilité au 28.06.2024

Rue des Courtines. STUDIO MEUBLÉ de 21m² en RDC, expo Ouest. Entrée avec placard, pièce de vie et kitchenette aménagés et équipés. Salle d'eau avec lave-linge. Parking aérien. Chauffage électrique.

Loyer 405 € + 33 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + eau froide).
Electricité : compteur individuel
Dépôt de garantie 405 €.

Honoraires agence, part locataire, 273 € ( 210 € dès signature du bail + 63 € état des lieux d'entrée).

Loué
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Rennes 35000

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Appt t3- RENNES Beauregard

Disponible au 13 juin 2024

Avenue du Bois Labbé (Beauregard), appt t3, 56 m², 2è étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur), balcon, 2 chambres dont une avec placard, wc, salle de bains.

Loyer 686€ + 165€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / chauffage, eau chaude et froide, Communs, taxe enlèvement des ordures ménagères).
En sus, électricité (compteur individuel).
Dépôt de garantie 686€.

Honoraires agence, part locataire, 728€ (560€ dès signature du bail + 168€ état des lieux d'entrée).

Loué
Exclusivité
6
Rennes 35000

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Studinette meublée - centre RENNES

Libre de suite

Rue de Dinan, centre ville, dans petit immeuble, studinette louée meublée, 13 m², 1er étage, pièce principale, kitchenette (plaque réfrigérateur et four micro-onde), salle d'eau avec wc.
Pas de parking.

Loyer 434€ + 10€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs, taxe enlèvement des ordures ménagères).
En sus, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 434€.

Honoraires agence, part locataire, 166€ (130€ dès signature du bail + 36€ état des lieux d'entrée).

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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