Maison à vendre à Ille-Et-Vilaine (35)

Découvrez cette maison de charme idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune de Montgermont. S'étendant sur une surface habitable de 107 m²et sur une jolie parcelle de 387 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort. Edifiée sur un sous-sol, la maison comprend 3 niveaux au total. Au RDC, le salon-séjour est accueillant et rendu chaleureux grâce à une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée nécessitera un rafraichissement. 2 chambres sur un magnifique parquet viennent compléter le RDC. A l'étage, 2 chambres dont 1 très grande chambre de 19 m² qui peut être divisée en 2. Egalement présents sur cet étage : un coin sanitaire (vasque, wc, bidet) pouvant être aménagé en salle d'eau, un bureau et un grenier.
Quelques travaux seront à envisager mais la maison est saine, bien entretenue et mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre prochain foyer.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Située à proximité de la magnifique commune de Bécherel et à moins de 45 mn de St Malo, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison profite d'une localisation idéale pour les amoureux de la campagne. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison de caractère d'environ 140 m² allie cachet (poutres et pierres apparentes) et confort moderne et en font un véritable cocon familial.
La surface se répartit sur 3 niveaux :
* au rdc : un salon chaleureux et douillet avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente parfaitement équipée (piano de cuisson inclus), une salle de bains. wc séparées. Possibilité d'aménager une chambre.
* au 1er niveau : 2 chambres sur parquet joliment décorées dont une avec dressing aménageable, une salle de bains avec wc
* au 2ème étage : 2 autres chambres et wc.
+ appentis (atelier) à aménager et ancienne soue
+ terrasse
+ garage en bois
Le terrain de 2400 m² boisé et arboré offre un cadre agréable pour les enfants.
Assainissement conforme. Chauffage: PAC. DPE excellent : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 379 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

A 3 km de Parthenay et à 5 de Pacé, sur une parcelle de 1200 m², cette longère authentique offre un environnement verdoyant et bucolique pour les amoureux de la nature. Spacieuse, baignée de lumière, la longère est destinée aux personnes en recherche de calme. La maison est chaleureuse et habitable immédiatement. Les pièces sont volumineuses avec de nombreuses poutres apparentes. Une dépendance a été aménagée en studio et pourrait tout à fait être loué. La surface habitable se répartit entre le corps de ferme principal (environ 143 m²) et le studio (environ 30m²).
Au RDC de la longère :
- salon-séjour avec cheminée et insert
- cuisine aménagée et équipée ouverte
- arrière cuisine / buanderie
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- wc séparée
- cellier
- cave
A l'étage :
- très grandes chambres avec placard
- une chambre sous mansarde
- salle de bains avec baignoire
- wc séparés
+ Terrasse
+ Carport
Studio : pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Pas d'accès direct à la longère.
Assainissement contrôlé et conforme.
Chauffage : Electrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Présence d'un arrêt de bus à 400 m à pieds et accès au centre de Pacé en 5 mn en voiture.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 461 400 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Cette grande maison rénovée et habitable rapidement profite d'une localisation très recherchée sans mitoyenneté. En impasse et proche des commerces, écoles, commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Sur une parcelle d'environ 360 m², avec une belle exposition Sud/Sud-Ouest, la surface habitable de 137 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, garage et accès jardin.
A l'étage : 3 belles chambres, avec placards, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire), 1 seconde cuisine (minimale), 1 grand salon (22 m²), wc
Au dernier étage : bureau, grande chambre avec coin toilette.
Le jardin est vraiment très agréable. A noter que le diagnostic de Performance énergétique est très bon.
Chauffage : pompe à chaleur. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Sur l'axe Rennes - St Malo, Melesse est une commune en plein essor, qui offre un cadre de vie très agréable pour les familles.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 379 542 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

DEJA VENDUE : Très jolie maison habitée en plain-pied avec le grenier aménagé et isolé. Ce joli pavillon de 2005 est proposé à un prix très accessible. Il ne nécessite aucun travaux. Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendrait parfaitement pour une personne qui veut vivre sur un seul niveau mais aussi pour un foyer qui souhaite aménager les combles ultérieurement. Ces combles sont déjà isolés. Orientée Ouest, la maison de 84 m² profite d'un beau terrain de 737 m². La surface se répartit entre :
RDC :
- Cuisine à aménager
- Salon-séjour lumineux
- 2 belles chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparés
A l'étage :
- Mezzanine
- grenier de 45 m² isolé à aménager
Carport.
Chauffage électrique. DPE : E.
Vignoc est une jolie commune en plein essor. Située sur l'axe Rennes-St Malo, l'accès pour Rennes est rapide. La commune est dotée d'une école et de nombreux commerces.Ne tardez pas, ce type de produit est rare.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.