Maison immobilier à Ille-Et-Vilaine (35)

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 01/03/2023

PAS DE COLOCATION

Le bas Bray. Maison campagne de 76 m² La Mézière (à 2 km du centre).
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), WC, salle de bains, rangement sous-escalier.
1er niveau : 3 chambres dont 2 avec placards, WC.

Terrain de 800 m². Garage. Buanderie. Abri de jardin. Chauffage électrique (double vitrage).

Loyer 814 € + Charges 11 €, provisions entretien et vidange fosse septique.
Dépôt de garantie : 814 €
Honoraires agence locataire : 697 € (dont état des lieux d'entrée 150 €).
RAPPEL : 1er contact par email

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée après analyse de la candidature.

Dispo : libre

Secteur avenue des Landelles, maison 130m² sur sous-sol complet, terrain env 450 m². Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée (non équipée : pas d'électroménager). Demi niveau : 1 chambre, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel.

Loyer 990€. Dépôt de garantie 990 €. Honoraires agence locataire 1055.28€ (dont état des lieux)

RAPPEL : 1er échange par email - vous en remerciant.

GRANDE MAISON NEUVE DE 141 m²: Cette maison toute neuve offre de beaux volumes et une belle surface habitable. Les chambres sont grandes, la maison a été conçue intelligemment : elle est fonctionnelle et confortable.
La surface habitable de 141 m² se répartit :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf.
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre
A l'étage :
- 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing)
- une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

1ers RENSEIGNEMENTS PAR EMAIL: immo35@immo35.org.

DOSSIER A FOURNIR AVANT VISITE

Libre de suite.
En impasse, Maison T5, 108 m2 (parcelle 225 m2 / terrain clos).
Au rdc, entrée avec dégagement, wc, cuisine nue ouverte sur le séjour exposé sud-est. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard, 1 salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage. Chauffage gaz de ville.
Libre de suite
Loyer : 900 € + 23 € (Entretien chaudière + ordures ménagères)
Honoraire agence: 754.80 € (dont état des lieux 150 €)

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 21/03/2023

PAS DE COLOCATION

Maison env.92 m², allée Sidney Bechet à VERN SUR SEICHE.
RDC : Entrée/placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), 1 chambre, WC avec lave-main, salle d'eau.
A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, WC, salle de bains.
Garage avec porte automatisée - Chauffage gaz - Jardinet clôturé.

Loyer 930 € + en sus 25 €, provisions entretien annuel de la chaudière et taxe enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 930 €
Honoraires agence locataire 774.96 € (dont état des lieux d'entrée 150 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
RAPPEL : 1er contact par email

RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente.
La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf.
- 3 grandes chambres sur parquet
- une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- un dressing / rangement
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDUE : jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. Chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. La maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière
- grand salon-séjour ouvert sur terrasse
- une chambre sur parquet
- un bureau
A l'étage :
- 3 belles chambres
- une salle de bains mixte avec douche et baignoire
+ Garage attenant et atelier.
Si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. Chauffage : gaz. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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DOSSIER ETUDIÉ AVANT VISITE

Libre 1er avril 2022
Allée Sidney Bechet - Maison 92 m², entrée avec placard, séjour ouvrant sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), 1 chambre en RDC, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage. Chauffage gaz.
Loyer : 920 € + charges 25 € (Forfait provision entretien chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Honoraires locataire : 768.24 € (dont 150 € état des lieux).

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LES DOSSIERS SONT ÉTUDIÉS AVANT DE PROPOSER DES VISITES

PAS DE COLOCATION - Libre 02.11.2022

Rue Julien Battais. Maison (année 2019) 87.64 m². Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle), WC. A l’étage : 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparés, une 3ème chambre avec salle de douche attenante. Terrain clos. Garage avec porte automatisée. Chauffage gaz (double vitrage).
Loyer 850 € + 30 € charges (entretien chaudière et entretien poêle). Honoraires locataire : 721.20 € (dont 150 € état des lieux). Dépôt de garantie : 850 €

RARE DANS CENTRE DE MONTGERMONT: MAISON DE BOURG SUR PARCELLE DE 500 m². A proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison est agréable et lumineuse. La surface habitable se répartit sur 2 niveaux.
Au RDC :
- entrée, wc
- grand séjour convivial
- salon
- une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc
- cuisine aménagée et équipée
- Arrière cuisine / buanderie
A l'étage :
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains, wc
La maison est dotée d'un grand et haut garage carrelé ouvert sur les 2 côtés.
Chauffage : Gaz. DPE : C (bonne isolation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 000 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

MAISON SOUS COMPROMIS : TRES JOLIE MAISON PROCHE DU CENTRE DE LA COMMUNE. Nous vous proposons cette maison non mitoyenne, située sur une parcelle de 400 m² dans une impasse résidentielle de Montgermont. Très conviviale, spacieuse et fonctionnelle, la maison est habitable immédiatement. A noter la présence d'une très belle suite parentale au RDC. Le séjour traversant profite d'une belle luminosité. La surface se répartit ainsi :
Au RDC :
- une entrée avec placards
- un salon-séjour chaleureux avec cheminée
- cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée
- une arrière-cuisine très pratique avec accès au garage
- une confortable suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative
- wc
A l'étage :
- 4 belles chambres sur parquet
- un bureau
- une salle de bains
- wc
+ Garage avec mezzanine
Chauffage :électrique. DPE : D
Maison disponible été 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 382 700 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

EN IMPASSE A MONTGERMONT : située dans une impasse particulièrement tranquille, cette maison profite d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Sans mitoyenneté, la parcelle de 675 m² offre un extérieur sans pareil avec 3 terrasses (Est, Sud et Ouest). La maison est conviviale, très lumineuse et les chambres de l'étage sont très spacieuses. La surface habitable se répartit sur 3 niveaux, le sous-sol ayant été aménagé :
* Sous-Sol avec entrée indépendante : chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux, garage, cave
* RDC surélevé : Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre sur parquet, 1 bureau, 1 salle d'eau
* Etage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc
En extérieur : 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest
Chauffage : fuel. DPE : E.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 570 350 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

RARE : Au sein du quartier Sainte-Thérèse, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cette jolie maison typiquement rennaise offrant un charmant jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec pierres apparentes, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, WC ; A l'étage, une agréable pièce à vivre sur parquet ancien, orientée plein sud avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Surface : 100.54 m²
Chauffage : Fioul
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo.com - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 487 390 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 €. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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LES DOSSIERS SONT ETUDIES AVANT DE PROPOSER DES VISITES

PAS DE COLOCATION

Libre 2 mai 2022
Rue des Îles Kerguelen. Maison (années 70) 122 m² sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée non équipée, 2 chambres, WC, salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec étagères, WC, salle d'eau et grenier.
Chauffage électrique (PVC double vitrage).
Loyer 1150 €. Honoraires locataire : 922.80 € (dont 150 € état des lieux)

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Visite proposée après analyse de la candidature.

LIBRE DE SUITE / Pas de colocation.

Située en compagne, entre MONTGERMONT et RENNES, maison de 1980 sur sous-sol complet - accès porte automatisée. Entrée, séjour expo Sud. avec cheminée, cuisine aménagée et équipée d'un plaque de cuisson, 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains, cabinet de toilette à l'étage, 2wc. Grenier. Chauffage fuel, Huisseries récentes, pvc double vitrage, volets électriques. Terrain clos - portail électrique.

Loyer 1200€ + 33€ (provision chaudière, ordures ménagères et fosse septique). Dépôt de garantie 1200€. Honoraires agence locataire 1111€ (dont état des lieux)

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