Vente Maison 6 pièces 115 m2 à Montgermont

430 355 €

Détails de l'annonce

Référence 6896613 - Mise à jour le 25/05/2022

RECHERCHEE : cette maison présente toutes les caractéristiques du parfait cocon familial: aucun travaux à prévoir , un beau terrain dans un quartier calme de Montgermont et de belles prestations dans une maison sans mitoyenneté. La parcelle d'env. 750 m² se situe dans un quartier agréable et résidentiel proche du centre de Montgermont. La maison, non-mitoyenne a été rénovée et les travaux réalisés permettront aux futurs acquéreurs de s'installer sans réaliser de travaux et de profiter de prestations haut-de-gamme (cheminée récente, suite parentale, porte de garage et ouvertures récentes).
La maison se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- Entrée avec placards, Wc séparés
- Grande pièce de vie de 42 m² avec triple exposition (sud, Ouest, Nord)
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière cuisine et garage
A l'étage :
- 3 jolies chambres sur parquet dont 2 avec velux et fenêtre et placards
- un dressing
- une magnifique suite parentale (chambre + salle d'eau) avec hauteur sous plafond. Salle de douche décorée avec soin.
La maison est en parfait état.
Chauffage électrique. DPE : D
Toiture fibro-ciment.
Montgermont est une jolie commune qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 430 355 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1982
  • Surface habitable
    115 m²
  • Surface terrain
    748 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Orientation
    nord,ouest,sud
  • Chauffage
    electrique
  • Box
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Dpe date
    2022-03-02
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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430 355 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.7 % TTC
  • Prix hors honoraires
    415 000 €
  • Taxe foncière
    908 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
6A rue Alain Colas
35760 Montgermont
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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