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Vente maison / villa Montgermont (35760)

435 500 € *

  Montgermont

Réf. 4383251
Maj : 09/10/2020

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Nouveau
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

TRES BELLE MAISON RARE A MONTGERMONT : MAISON AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET TERRAIN DE PLUS DE 1 000 m². Sur une belle parcelle arborée, venez découvrir cette maison lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. La cuisine a été entièrement refaite pour être conviviale et très fonctionnelle. Le salon-séjour s'articule autour d'un poêle à bois qui rend chaleureuse la pièce. La surface se répartit ainsi : Au rdc : - une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée - un salon-séjour avec poêle, ouvert sur la terrasse en bois - une magnifique suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau privative + accès sur la terrasse - une buanderie - une cave - un garage fermé A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 dégagement Chauffage :électrique DPE : D La maison est mitoyenne d'un côté mais bénéficie d'une bonne isolation phonique. Accès au bus et au bourg très rapide. Montgermont offre un cadre de vie très agréable. C'est une commune de Rennes Métropole desservie par la STAR qui dispose d'écoles, de commerces et autres commodités. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 435 500 euros FAI dont 3.69 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros Tél - SMS 07.68.32.31.91

Caractéristiques du bien
  • Année de construction
    1970
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    54 m²
  • Terrain
    1208 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

230 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 435 500 €

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Prix : 435 500 €

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.69048 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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