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Vente maison / villa Montgermont (35760)

569 250 € *

  Montgermont

Réf. 5980397
Maj : 17/09/2021

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Nouveau
200
7 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

GRANDE MAISON
BELLE SURFACE pour cette maison hors bourg d'environ 200m²; sur une parcelle de 1744 m². La maison profite d'une belle exposition sud-ouest et d'un parcelle arborée, piscinable. Elle offre encore un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie est particulièrement agréable et volumineuse.
La surface se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée
- 2 chambres
- 1 suite parentale (chambre + SDE)
- 1 salle d'eau
- 1 bureau
- 1 pièce SPA - détente
- 1 buanderie
A l'étage :
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau
- 1 studio avec coin cuisine
A l'extérieur, carport.
De nombreux travaux ont été réalisés : électricité, isolation. DPE : C. GES : D. Chauffage au fuel.
Un arrêt de bus tout proche permet de se rendre à Rennes ou dans la commune et une piste cyclable sera opérationnelle en 2022. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce 550 000 euros. Tél - SMS 07.68.32.31.91

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    fuel
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1744 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

107 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

32 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 569 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Prix : 569 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 3,5 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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