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House 9 rooms 178 sq m in Montgermont

€ 541.275

Ad details

Reference number 82235608 - Updated on 24/04/2024

BELLE MAISON EN IMPASSE
EN IMPASSE A MONTGERMONT : située dans une impasse particulièrement tranquille, cette maison profite d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Sans mitoyenneté, la parcelle de 675 m² offre un extérieur sans pareil avec 3 terrasses (Est, Sud et Ouest). La maison est conviviale, très lumineuse et les chambres de l'étage sont très spacieuses. La surface habitable se répartit sur 3 niveaux, le sous-sol ayant été aménagé :
* Sous-Sol avec entrée indépendante : chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux, garage, cave
* RDC surélevé : Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre sur parquet, 1 bureau, 1 salle d'eau
* Etage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc
En extérieur : 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest
Chauffage : fuel. DPE : E.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 570 350 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1977
  • Living area
    178 sq m
  • Number of rooms
    9
  • number of rooms
    6
  • Number of shower rooms
    3
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Heating
    fuel radiateur
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    61
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-14
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    82235608
  • Price excluding fees
    525000
  • Percentage of fees
    3,1

About the price

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€ 541.275
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.1 % TTC
  • Price excluding fees
    € 525,000
  • Property taxes
    € 900

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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