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Appartement à vendre à Rennes(tous codes postaux)

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Exclusivité
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Rennes 35700

VENDU : Cet appartement de type 2 est une belle opportunité d'investissement. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur (avec conciergerie et parties communes très bien entretenue), l'appartement offre de belles prestations avec notamment un terrasse de 23m². La chambre est séparée de la pièce de vie.
La surface de 31 m² se répartit entre : séjour ouvert sur la terrasse, une chambre séparée avec baie et accès à la terrasse, une salle de bains, wc séparés, cuisine aménagée. Grande terrasse au dernier étage, exposée Sud-Est qui offre un environnement verdoyant. L'appartement est doté d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement est actuellement loué. Le ravalement est récent. Chauffage électrique. DPE : D
Nbre de lots : 522 (dont 223 appts). Pas de procédure en cours.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 151 500 € FAI dont honoraires d'agence de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,48 %.
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

IDEAL 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF : Dans le quartier Nord-Saint Martin, au 2ème étage, ce joli type 2 de 41 m² présente de nombreux avantages. Une belle pièce de vie exposée Ouest, une chambres de 11.50 m² et un balcon côté cour. L'appartement sera libre de locataire à compter du 31 juillet 2022.
La copropriété est tranquille et ne compte que 8 appartements. L'immeuble est parfaitement tenu et doté d'un ascenseur.
L'appartement se répartit sur 41 m² :
- salon-séjour avec cuisine d'environ 20 m²
- 1 chambre
- salle d'eau
- balcon
L'appartement est doté d'un stationnement aérien attribué en cours intérieure. Chauffage : Gaz. DPE : A
Pas de procédure en cours.
Le quartier Nord St-Martin est dynamique, familial et permet d'accéder au centre-ville sans prendre la voiture. De plus, la quartier est étoffé de commerces, restaurants, grandes surfaces.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 229 900 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Rennes 35000

Plein centre-ville de Rennes : venez découvrir ce bel appartement sur parquet. 3ème étage sans ascenseur, ce grand type 2 bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la Place des Lices , de la Cathédrale et des rues piétonnes. Entièrement refait, l'appartement n'a jamais été occupé. Il a tout pour séduire les amoureux de l'ancien revisité : parquet, 2 cheminées, beaux volumes. Les travaux ont été réalisés avec le respect de l'ancien et le souci de l'esthétique. Cet appartement pourrait parfaitement être aménagé en bureaux.
Les 80 m" de surface habitable se répartissent entre :
- 1 entrée
- 1 salle d'eau
- 2 grandes pièces de 30 m², chacune dotée d'une belle cheminée avec moulures au plafond.
- 1 cuisine équipée et aménagée
- wc séparés
L'appartement bénéficie d'un grenier sous les combles de l'immeuble. Chauffage gaz individuel.
Vivre dans le centre-ville rennais permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, animations culturelles mais aussi du marché des Lices.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 369 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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