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Vente Appartement 1 pièces 15 m2 à Rennes

126 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 8145754 - Mise à jour le 24/03/2023

Joli duplex 23 m² au sol
TRES BEL EMPLACEMENT, pour ce charmant duplex en dernier étage d'une petite copropriété comprenant 5 appartements.
Cet appartement est particulièrement bien situé, dans une rue à proximité immédiate du métro, du bus et de la place de la Mairie. De nombreux commerces (Rue Vasselot) et commodités rendent la rue très agréable et le quartier très attrayant pour les étudiants notamment. Cet appartement peut être occupé immédiatement ou mis en location. Il est actuellement libre et sans loyer de référence. En revanche des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir pour du locatif.
La surface (15 m² Carrez pour 23 m² au sol se répartit sur 2 niveaux.
Au niveau inférieur : entrée séparée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
Au niveau supérieur : une grande mezzanine qui fait office de coin nuit.
DPE : G (location possible en l'état jusqu'en janvier 2025). Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose en ce bien au prix de 126 500€ FAI dont 5.42 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    15 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Dernier étage
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Dpe date
    2023-02-03
  • Id apimo
    8145754
  • Ref internal
    8145754

À propos du prix

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126 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.42 % TTC
  • Prix hors honoraires
    120 000 €
  • Taxe foncière
    413 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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