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House 7 rooms 141 sq m in Combourg

€ 374.400

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Reference number 84270146 - Updated on 28/04/2024

GRANDE MAISON NEUVE 5 CHAMBRES
GRANDE MAISON NEUVE DE 141 m²: Cette maison toute neuve offre de beaux volumes et une belle surface habitable. Les chambres sont grandes, la maison a été conçue intelligemment : elle est fonctionnelle et confortable.
La surface habitable de 141 m² se répartit :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf.
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre
A l'étage :
- 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing)
- une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

specifications of this property

  • General condition
    New
  • Year of construction
    2023
  • Living area
    141 sq m
  • Land area
    348 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord,sud
  • Heating
    individuel pompe sol
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    55
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-19
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84270146
  • Price excluding fees
    360000
  • Percentage of fees
    4

About the price

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€ 374.400
  • Fees to be paid by buyer
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  • Percentage of fees
    4 % TTC
  • Price excluding fees
    € 360,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Sabrina AUBERT
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Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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