Real estate real estate in Vern-sur-Seiche (35770)

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DOSSIER ETUDIÉ AVANT VISITE

Libre 1er avril 2022
Allée Sidney Bechet - Maison 92 m², entrée avec placard, séjour ouvrant sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), 1 chambre en RDC, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage. Chauffage gaz.
Loyer : 920 € + charges 25 € (Forfait provision entretien chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Honoraires locataire : 768.24 € (dont 150 € état des lieux).

IDEAL 1ER ACHAT : Nous vous proposons en EXCLUSVITE de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 296 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

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DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre le 21/03/2023

PAS DE COLOCATION

Maison env.92 m², allée Sidney Bechet à VERN SUR SEICHE.
RDC : Entrée/placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), 1 chambre, WC avec lave-main, salle d'eau.
A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, WC, salle de bains.
Garage avec porte automatisée - Chauffage gaz - Jardinet clôturé.

Loyer 930 € + en sus 25 €, provisions entretien annuel de la chaudière et taxe enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 930 €
Honoraires agence locataire 774.96 € (dont état des lieux d'entrée 150 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
RAPPEL : 1er contact par email