Immobilier à vendre

EN EXCLUSIVITE MELESSE CENTRE : Idéal pour investir ou habiter, cet appartement duplex de type 2 d'environ 34 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur se situe dans le centre de Melesse. Il est actuellement inoccupé et donc habitable de suite. Ce logement se compose d'un séjour avec coin cuisine à équiper, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ou de bureau.
L'emplacement est idéal et permet un accès à toutes les commodités sans prendre de véhicule.
Chauffage électrique, pas d'ascenseur dans ce petit collectif. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Melesse est une commune accueillante, pourvue d’établissements scolaires (écoles et collège). De nombreux commerces sont présents dans le bourg et un marché est organisé tous les jeudis matins. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 119 000 € FAI dont 5.78 % TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

BEAUCOUP DE POTENTIEL : cette grande maison offre une surface habitable d'environ 190 m² à rénover entièrement. Les pièces sont volumineuses, notamment le salon séjour. Mais de gros travaux sont à prévoir.
Au rdc, La maison bénéficie de la présence d'un grand local d'environ 150 m² avec des ouvertures permettant d'être visibles et d'accueillir du public.
La surface de la parcelle est vraiment exceptionnelle en bourg : environ 2060 m² sur un terrain arboré. Cette maison correspondrait parfaitement à une personne qui souhaiterait développer son activité au RDC de son habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie commune familiale située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 466 000 € FAI dont 3,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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Bien située dans la commune de Montgermont, cette maison traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Développant environ 120 m² habitables sur un terrain de 662 m², elle se compose :
Au RDC : d'une entrée, d'un vaste salons=-séjour avec insert et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre sur parquet, d'une salle d'eau et de toilettes. Accès garage avec mezzanine aménageable.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une lingerie (potentielle chambre), une salle de bains, wc séparés
À l'extérieur, le jardin offre un magnifique espace arboré pour profiter des beaux jours.
Cette maison nécessite quelques travaux mais c'est ce qui en fait une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le bien.
Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un secteur apprécié aux portes de Rennes.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie commune familiale située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 329 600 € FAI dont 3,00 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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EXCLUSIVITE APPARTEMENT IDEAL POUR INVSTISSEMENT : situé à proximité du Colombier et du Pont de Nantes, cet appartement présente des nombreux avantages pour acquéreur qui souhaite investir. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence, l'accès au centre ville se fait très rapidement. Le bus passe tout près et le métro est facilement accessible. L'appartement a été rafraichi pour permettre une occupation rapide. Traversant, il est très lumineux. Il se compose d'une kitchenette, un salon, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des wc séparés.
Chauffage électrique. DPE : D
L'appartement est libre de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 124 200 € FAI dont 5,22 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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LOCALISATION HYPER CENTRE DE MONTGERMONT : ce vaste type 3 situé dans une résidence agréable et confortable de Montgermont avec ascenseur présente de nombreux avantages : habitable de suite, lumineux, localisation dans la commune, agencement... L'immeuble est calme et sécurisé, tous les commerces sont accessibles à pieds. Au 1er étage, l'appartement d'environ 74 m² se répartit entre : entrée, grand séjour-salon orienté Ouest ouvert sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard ouvrant sur 2nd balcon, salle de bains, wc séparés, grande chambre avec dressing. Une cave et un stationnement privative s'joutent au logement. L'état général est très bon : l'appartement peut être occupé ou mis en location immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 329 600€ FAI dont 3,00 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
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SOUS COMPROMIS : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Emplacement idéal pour ce studio situé en plein centre de la commune de Pacé. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement de 32 m² profite d'une exposition Sud. La pièce de vie est ensoleillée et fonctionnelle avec une cuisine aménagée.
Une place de stationnement en sous-sol est vendu avec le studio.
Le logement sera libre de locataire début octobre mais il est vendu avec le bail en cours. Par conséquent, le studio pourra être occupé ou remis en location rapidement.
Chauffage : électrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!

QUARTIER DE CLEUNAY : Cet appartement type 2 se situe à proximité de la clinique de la Sagesse. Il profite d'une localisation qui lui offre un accès direct au centre ville avec un arrêt de bus devant la résidence. Cet appartement d'environ 49 m² se trouve en rez-de-jardin surélevé, côté cour. La terrasse est vraiment un atout avec une surface importante (env. 33m²) et une exposition sud et ouest qui offre un ensoleillement maximum. Cet appartement est actuellement libre pour habiter ou pour louer et nécessite quelques travaux de rafraichissement. La surface se répartit entre : une entrée avec placards, un séjour d'env. 23 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée à aménager, une chambre de 10.6 m², une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage électrique. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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EMPLACEMENT D'IDEAL :
Dans une résidence de standing de Montgermont, nous vous proposons ce bel appartement T3 cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, sans locataire en place.
Très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. La surface habitable d'environ 58 m² se répartit entre :
- Séjour / cuisine : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. La cuisine est parfaitement équipée et aménagée.
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Chauffage : gaz DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 400 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

VENDU : Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif, cet appartement de type 3 présente tous les avantages d'un logement neuf : aucun travaux à prévoir (logement récent), une décoration très soignée digne d'une magazine. Ce logement ne souffre d'aucune marque du temps, il a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie réconfortant grâce à des prestations de qualité. Il profite d'une exposition Sud / Sud-Ouest, de charges de copropriété faibles, de 2 stationnements attenants, un local privatif pouvant accueillir un vélo, une terrasse de presque 23 m² et d'un espace vert.
La surface de ce bel appartement est de 72 m² répartie entre :
- un vaste salon-séjour-cuisine de 33.16 m², traversant qui permet la détente et la convivialité ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'appareils électroménagers performants et modernes
- 2 très belles chambres de 11.84 m² avec accès terrasse
- une belle salle de bains en parfait état
- un cellier
Une terrasse vient compléter l'ensemble et offrir un espace extérieur agréable.
Chauffage : gaz.
2 places de stationnement devant l'entrée.
DPE : c.
On aime particulièrement : la décoration soignée, la cuisine design et fonctionnelle et l'état général du bien. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 291 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Découvrez cette maison de charme idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune de Montgermont. S'étendant sur une surface habitable de 107 m²et sur une jolie parcelle de 387 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort. Edifiée sur un sous-sol, la maison comprend 3 niveaux au total. Au RDC, le salon-séjour est accueillant et rendu chaleureux grâce à une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée nécessitera un rafraichissement. 2 chambres sur un magnifique parquet viennent compléter le RDC. A l'étage, 2 chambres dont 1 très grande chambre de 19 m² qui peut être divisée en 2. Egalement présents sur cet étage : un coin sanitaire (vasque, wc, bidet) pouvant être aménagé en salle d'eau, un bureau et un grenier.
Quelques travaux seront à envisager mais la maison est saine, bien entretenue et mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre prochain foyer.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDU : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et confortable avec ascenseur, ce vaste type 4 de 78 m² offre un cadre de vie idéal : lumineux (traversant), fonctionnel et à deux pas du centre de la commune et de toutes les commodités qu'offre la coquette commune de Montgermont. L'appartement est doté de prestations modernes et confortables :
- un beau séjour traversant ouvrant sur un large balcon de 16 m² parfait pour se détendre ou déjeuner dehors,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et conviviale,
- 3 chambres claires
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- wc séparés
+ Cave + 2 places des stationnement (boxables)
Libre de suite.
La résidence est calme, entretenue et sécurisée (visiophone). L'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Le balcon qui prolonge le séjour est aménagé d'un cellier offrant un espace de rangement ou de bricolage.
Chauffage individuel gaz, entretien fait. DPE : C.
On aime particulièrement : aucuns travaux, le dernier étage, le balcon sans vis-à-vis, l'environnement, la proximité du bourg. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 291 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

APPARTEMENT RECENT qui conviendrait pour habiter ou mettre en location. Dans une résidence édifiée en 2017, cet appartement de type 2 se situe au 1er étage et présente de nombreux avantages : une surface habitable importante de 50 m² avec une vaste chambre de 12.64 m² et une pièce de vie (séjour et cuisine) d'environ 26 m² qui se prolonge sur un beau balcon orienté ouest. La résidence est parfaitement entretenue et l'appartement décoré sobrement.
L'appartement est composé de :
- Entrée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Séjour qui s'ouvre sur un grand balcon et coin cuisine à équiper
- grande chambre avec placard
Il est à noter que cet appartement est bien isolé et ne nécessite que très peu de chauffage (RT 2012).
Chauffage : gaz DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne. Dynamique et conviviale, cette commune profite de nombreux commerces et d'un tissu associatif riche et varié. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 188 100 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDU : Ce bel appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 450 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

EXCLUSIVITE !!!! VENDU !!! En plein bourg, ce bel appartement de type 3 présente de nombreux atouts : une localisation recherchée qui permet de tout faire à pieds, un beau balcon sans vis-à-vis et une luminosité bien présente dans la pièce de vie. L'appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un charmante résidence comprenant 7 logements. Autre avantage, l'appartement est disponible de suite pour habiter ou pour louer.
L'appartement de 62 m² comprend :
- entrée avec placard
- cuisine aménagée et équipée
- salon-séjour ouvert sur terrasse
- 2 chambres avec placard
- salle de bains avec sèche serviette
- wc séparés.
- balcon exposé sud
+ Garage fermé en sous-sol
+ place de stationnement aérien
Tous les commerces, administrations, écoles et accès au bus sont à moins de 5 mn à pieds de cet appartement.
Chauffage : électrique
DPE : C GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune agréable qui mêle la ville et la campagne, à proximité de Rennes et en direction de St Malo. C'est un lieu de vie idéal pour tous : enfants, actifs, retraités... Son accès rapide à l'axe Rennes-St Malo est un atout majeur. Un arrêt de bus et une piste cyclable permettent d'accéder à Rennes rapidement.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 209 000 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!