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Maison à vendre à Montgermont (35760)

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Montgermont 35760

RECHERCHEE : cette maison présente toutes les caractéristiques du parfait cocon familial: aucun travaux à prévoir , un beau terrain dans un quartier calme de Montgermont et de belles prestations dans une maison sans mitoyenneté. La parcelle d'env. 750 m² se situe dans un quartier agréable et résidentiel proche du centre de Montgermont. La maison, non-mitoyenne a été rénovée et les travaux réalisés permettront aux futurs acquéreurs de s'installer sans réaliser de travaux et de profiter de prestations haut-de-gamme (cheminée récente, suite parentale, porte de garage et ouvertures récentes).
La maison se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- Entrée avec placards, Wc séparés
- Grande pièce de vie de 42 m² avec triple exposition (sud, Ouest, Nord)
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière cuisine et garage
A l'étage :
- 3 jolies chambres sur parquet dont 2 avec velux et fenêtre et placards
- un dressing
- une magnifique suite parentale (chambre + salle d'eau) avec hauteur sous plafond. Salle de douche décorée avec soin.
La maison est en parfait état.
Chauffage électrique. DPE : D
Toiture fibro-ciment.
Montgermont est une jolie commune qui offre un cadre de vie très agréable à proximité de Rennes, réunissant écoles, commerces et transports en communs.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 430 355 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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Montgermont 35760

VENDUE AVANT DIFFUSION D'ANNONCE, nous vous proposions cette jolie maison de 2016. La décoration soignée, la luminosité et la distribution des pièces font de cette maison un cocon agréable. La maison se répartit sur 2 niveaux.
* Au RDC
- entrée avec placards,
- une salle d'eau + wc
- une grande pièce de vie comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée
- un bureau ouvert qui fait office d'extension à la pièce de vie et qui pourrait être reconvertie en chambre
- une terrasse exposée sud
* A l'étage :
- 3 chambres très claires dont une de 14m²
- 1 salle de bains
+ garage fermé, local buanderie.
Chauffage gaz. DPE : B
Disponibilité : fin d'année.
Propriétaires : n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

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