Real estate real estate of 4 rooms of 829€ in 1 014€ in Montgermont (35760)

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Visite proposée après analyse de la candidature.

DEFISCALISATION PINEL // T4 - MONTGERMONT

Libre

Appt T4, 2è étage avec ascenseur, immeuble de 2018. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), terrasse 20m² expo Sud, 3 chambres (2 avec placard), salle de bains, wc.
2 stationnements en sous-sol. Chauffage gaz

Loyer 847 € + 75 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs).
En sus, gaz, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 847 €.

Honoraires agence, part locataire, 1007.24 € (774.80€ dès signature du bail + 232.44 € état des lieux d'entrée).

ATTENTION : 1er contact par mail, immo35@immo35.org. ou VIA le site annonce
Dossier étudié avant visite

Défiscalisation PINEL (ressources N-2, seuil à ne pas dépasser).

Rue de la Motte, proche bus, école et centre bourg. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Type4 neuf, 92 m². Entrée avec placard et toilette. Grand séjour ouvrant sur terrasse expo S/E, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). 3 chambres ouvrant sur terrasse N/O, salle de bains. Chauffage gaz. Parking extérieur. Loyer 896 € + charges 95 € (Communs et entretien chaudière / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire 755.87 € (dont état des lieux d'entrée 100€).

1er contact par email i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g.
Dossier candidature à présenter avant proposition de visite.

Location libre au 28.02.2025

DEFISCALISATION PINEL (plafond de ressources) - MONTGERMONT - 77 m²

Au 2ème étage d'un immeuble de 2018 - T4 de 77 m². Entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon 21 m² expo Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte), cellier. 3 chambres (2 avec placard), salle de bains, WC. Chauffage gaz individuel. 2 stationnements en sous-sol + cave.

Prévoir souscription individuelle des compteurs eau, gaz et électricité

Loyer 847 € + 75 € provisions (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs). Dépôt de garantie 847 €.

Honoraires quote-part locataire 1007.24 € dont état des lieux d'entrée (232.44 €)