Real estate real estate in Bretagne

RARE : Sur une parcelle de 828m², en impasse, cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud. Le sous-sol entier, d'environ 100m², comprend un vaste garage, une cave, une partie buanderie et une salle de projection ainsi que de très nombreux placards aménagés.
Au RDc :
- un beau salon-séjour d'environ 47m² avec cheminée et accès à la terrasse
- une cuisine aménagée et équipée
- une suite parentale avec salle d'eau (+20m²)
- un bureau de 15 m²
A l'étage :
- 4 chambres
- 1 grande salle deau avec douche à l'italienne
- un dressing
- un grand dégagement
Chauffage gaz. DPE : C.
Proximité de l'arrêt de bus, 5 mn du centre-bourg. Accès rapide à Rennes.Vezin-le-coquet est une commune de Rennes Métropole, desservie par la STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 549 610 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Tél - SMS : 07.68.32.31.91

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LES DOSSIERS SONT ETUDIES AVANT DE PROPOSER DES VISITES

PAS DE COLOCATION

Libre 11 juillet 2022
La Beuchère. Maison (années 80) 101 m² (115 m² surface au sol) sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), 2 chambres, WC, salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec placard, WC + lave-mains et grenier. Terrain clos.
Chauffage fioul (huisserie PVC double vitrage).
Loyer 1220 € + charges 24 € (Forfait provision entretien chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires locataire : 969.84 € (dont 150 € état des lieux). Dépôt de garantie : 1220 €.

Rue des Courtines - Proche arrêt de bus. 21 m² au 1er étage/1. Entrée, pièce de vie lumineuse, coin kitchenette équipée + placard, salle d'eau avec WC. Studio meublé, équipé, très bien entretenu. Chauffage élec. Parking aérien.
Loyer : 390 € + charges : 30 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 231 € (dont 63 € état des lieux). Libre de suite

Centre - t2 meublé
1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée après analyse de la candidature.

Libre de suite

Location en meublé. Rue de Romillé (proche église), 2è étage (= dernier étage), sans ascenseur, appartement t2 meublé, 36 m² de surface au sol (soit 25 m² de surface Carrez) Exposition Sud/Sud-Est. Pièce principale (+ table, chaises, buffet, vaisselle), coin cuisine (+ réfrigérateur, cuisinière), chambre (+ lit 140, commode), wc, salle de bains.
Chauffage électrique individuel. Grand garage.

Loyer 455 € + 15 € (provisions charges communes).
En sus, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 455 €.
Honoraires agence, part locataire, 270.78 € (198.48 € sus dès signature du bail + 72.30 € état des lieux d'entrée).

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR INTERNET (via site annonce ou mail agence immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE

Libre 02 août 2022. Rue des courtines, proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio, 21 m², coin kitchenette, plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique individuel. Local à vélos communs. Place de parking.
Loyer 360 € + 30 € charges (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 231 € (dont 63€ état des lieux).
Dépôt de garantie : 360 €

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1er étage - appt t2 - centre LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Libre 6 mai 2024

Rue des Longrais, au 1er étage (sans ascenseur), appartement T2, 37 m², traversant, entrée, wc, salle d'eau, séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), chambre avec rangements.
A deux pas des commerces et du bus ; pas de stationnement privatif mais proche parkings communs.

Loyer 547 € + 10€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs, et taxe enlèvement des ordures ménagères).
En sus, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 547€.

Honoraires agence, part locataire, 465.40€ (358€ dès signature du bail + 107.40 € état des lieux d'entrée).

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT / Mail à immo35@immo35.org pour obtenir dossier et liste pièces à fournir.
DOSSIER AVANT VISITE
Libre 20.10.2021. T2 duplex meublé - 31.50 m² hab (42.12 au sol).
Entrée avec toilettes, séjour meublé, cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage : chambre et salle d'eau attenante (+ lave-linge). Parking ext. Chauffage élec.
Loyer 495 € + charges 35 € (communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 346.50 € (dont 94.50€ état des lieux)

! A LIRE IMPORTANT : 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via le site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre de suite
DEFISCALISATION PINEL

PAS DE COLOCATION

Maison de 127 m², au RDC : entrée sur pièce de vie avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque cuisson, four, hotte), salle de bains, WC, cellier.
1er étage : 3 chambres (2 avec placard) + bureau, salle d'eau, WC.
2nd étage : 2 belles pièces pour aménager salon, espace de vie.
Stationnement extérieur sous carport. Chauffage individuel gaz. Terrasse et terrain
Loyer 990 € + 35 € (Ordures ménagères et entretien chaudière / Provision soumise à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires agence locataire : 815.28 € (dont EDL d'entrée 150 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr

RAPPEL : 1er contact par email

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Visites proposées après analyse de la candidature.

Dispo : libre de suite / Pas de colocation.

En campagne Nord - maison de 2010, 4 chambres dont 1 au rdc, séjour. exposé Ouest et Sud, cuisine ouverte nue, non équipée, salle d'eau, salle de bain. Grand garage. Chauffage électrique. Huisseries double vitrage.

Loyer 1004 € + 20 € provision taxe ordures ménagères + fosse septique. Dépôt de garantie 1004 €.

Honoraires à la charge du locataire 1259 € (dont état des lieux de 291 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR MAIL
Rue des Courtines, en RDC, studio de 21 m². Entrée, séjour avec kitchenette (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), salle d'eau avec WC. Parking extérieur. Chauffage électrique. Loyer 340 € + charges 30 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire 231 € (dont 63 € état des lieux)

RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR MAIL
Rue Jean Jaurès - Dans immeuble sécurisé, studio au 1er étage. Entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur balcon Est, petite cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Chauffage électrique. Loyer 405 € + charges 32 € (Communs + TOM / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 297 € (dont 81 € état des liux)

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Visite proposée après analyse de la candidature.

T2 MEUBLÉ en campagne

Libre 15 avril 2024

EN CAMPAGNE sud, à 4 km du centre de Pacé. En extrémité d'une longère, appartement T2 de 51 m², MEUBLÉ. Entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. A l'étage : WC, chambre, salle d'eau, bureau.

Loyer 600€ + 30 € (Forfait - entretien fosse septique, entretien chaudière, taxe enlèvement des ordures ménagères).
En sus, gaz (citerne individuelle), eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 600€.

Honoraires agence, part locataire, 663 € (510 € dès signature du bail + 153 € état des lieux d'entrée).

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL / DOSSIER AVANT VISITE
Rue de Rennes, centre Gévezé. Au 1er étage d'un petit immeuble avec interphone, T2 44 m². Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte). Chambre avec rangements, salle de bains, wc séparé. Chauffage élec individuel. Pas de stationnement. Loyer : 410 € + charges 10 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 400.12 € (dont 100 € état des lieux). Libre 18.09.2021

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT
DOSSIER AVANT VISITE
Rue des Courtines. Duplex meublé, 31.50 m² (42 m² au sol). Entrée avec placard, wc. Pièce de vie meublée expo Ouest, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : chambre mansardée meublée, salle d'eau (lave-linge). Chauffage élec. Parking extérieur. Loyer 495 € + charges 35 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 346.50 € (dont 94.50 € état des lieux). Libre 16.07.2021

1er contact par email : immo35@immo35.org

Dossier à fournir avant proposition de visite

Rue du Tertre - maison 84 m² - 2 chambres - séjour + coin cuisine nue (SANS AMENAGEMENT NI ELECTROMENAGER) - buanderie - wc - salle d'eau - vaste grenier - Préau - Construction année 2000. Chauffage électrique. Libre de suite.
Loyer 730 €. Dépôt de garantie 730 €.
Honoraires locataires 640.56 € (dont état des lieux d'entrée)