Real estate real estate in Bretagne

Belle opportunuté d'investissement : nous vous proposons ce T2 de 32m² très proche du centre de Montgermont. Des travaux de rafraichissement ont déjà été réalisés. L'appartement en RDC bénéficie d'une grande terrasse de 25m² exposée Ouest. L'appartement se compose : d'un entrée, un séjour d'env. 16m², une cuisine aménagée , une chambre, une salle de bains. ~L'appartement dispose d'une place de parking sous-sol. ~Il est actuellement loué 470 € CC. ~Chauffage : électrique. Performance énergétique : E.~Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 104 500 € FAI dont 6.63 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 98 000 €. Tel - SMS 07.68.32.31.91

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT immo35@immo35.org
DOSSIER AVANT VISITE

Libre

Maison 93 m², entrée avec wc. Séjour traversant Est/Ouest, cuisine ouverte aménagée non équipée (pas d'électroménager). A l'étage : 3 chambres (2 avec placards), wc et salle de bains. Grenier, garage avec espace buanderie. Chauffage gaz individuel. Loyer 850 €. Honoraires locataires : 721.20 € (dont 150 € état des lieux).

! A LIRE IMPORTANT : 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via le site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre de suite

Appartement T2 - 33 m² (54 m² en surf. au sol) / Au 1er étage d'une petite résidence, séjour avec coin cuisine ouvert, 1 chambre, salle de bains, WC. Chauffage électrique individuel. Stationnement extérieur.


Loyer 480 € (électricité et eau : abonnements individuels)
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires agence locataire : 365.97 € (dont EDL d'entrée 99.81 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr

RAPPEL : 1er contact par email

1er contact par email : immo35@immo35.org

DOSSIER CANDIDATURE à fournir AVANT VISITE

Proche centre, rue Louis Garin, au 2nd étage, SANS ascenseur. Spacieux t3, 70 m², entrée dégagement + placard, séjour ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), arrière-cuisine, 2 chambres, dressing, wc, salle de bains, chauffage gaz individuel. Stationnement sous préau + cabanon.
Libre de suite.
Loyer 720 € + 50 € (dont ordures ménagères, entretien chaudière). En sus, eau, électricité et gaz (compteurs individuels). Dépôt de garantie 720 €. Honoraires locataires 627.04 €

DOSSIER AVANT VISITE / 1er contact par email : immo35@immo35.org
Dans centre, 2è étage (sans ascenseur), appt t2, 24.81 m² surf. Carrez (surf. au sol 36.08 m²), location meublée. Exposition sud. Pièce principale avec table et chaises, buffet et vaisselle, coin cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière), chambre avec lit 140 et commode, wc, salle de bains. Chauffage électrique. Grand garage.
Loyer 420 + 12 € (provision taxe enlèvement des ordures ménagères). En sus, eau et électricité (compteurs individuels)
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires agence 270.78 € (dont état des lieux d'entrée)
Libre de suite

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g

Visite proposée après analyse de la candidature.

Libre de suite

Location en meublé. Rue de Romillé (proche église), 2è étage (= dernier étage), sans ascenseur, appartement t2 meublé, 36 m² de surface au sol (soit 25 m² de surface Carrez) Exposition Sud/Sud-Est. Pièce principale (+ table, chaises, buffet, vaisselle), coin cuisine (+ réfrigérateur, cuisinière), chambre (+ lit 140, commode), wc, salle de bains.
Chauffage électrique individuel. Grand garage.

Loyer 455 € + 15 € (provisions charges communes).
En sus, eau et électricité (compteurs individuels).
Dépôt de garantie 455 €.
Honoraires agence, part locataire, 270.78 € (198.48 € sus dès signature du bail + 72.30 € état des lieux d'entrée).

1er contact par email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g, en précisant références. / ou contact via l'annonce

Visite proposée après analyse de la candidature.

Libre 02.01.2024

Route de Saint-Malo - LA CHAPELLE DES FGZ
Appartement T3 meublé en Rdc - 59.20 m²
Entrée avec placard, salon-séjour meublé ouvrant sur terrasse expo Sud., cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres aménagées, dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. 2 places de parking extérieur. Chauffage électrique individuel.

Loyer 680 € + 20 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
A prévoir : abonnements eau et électricité, compteurs individuels
Honoraires locataire : 769.60 € (dont état des lieux d'entrée)

RAPPEL : 1er échange par email
vous en remerciant.

RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR MAIL
Rue des Courtines, en RDC, studio de 21 m². Entrée, séjour avec kitchenette (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), salle d'eau avec WC. Parking extérieur. Chauffage électrique. Loyer 340 € + charges 30 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire 231 € (dont 63 € état des lieux)

RENSEIGNEMENT PAR MAIL UNIQUEMENT : immo35@immo35.org.
Dossier à fournir avant visite.
Appartement en rez-de-chaussée, 48 m2.
Séjour, salon exposé sud, cuisine aménagée équipée (hotte/plaque), bureau/dressing, chambre, wc, salle d'eau.
Chauffage électrique (huisseries alu double vitrage).
Dispo: 14/01/2022
Loyer: 545€ + 7€ (communs)
Honoraire agence: 498.94€ (dont état des lieux 100€)

IMPORTANT / PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT 5via la site sur lequel vous lisez cette annonce ou mail agence immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE
Dispo 16 mai 2022

Rue Jacques Léonard - T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc et aire de jeux pour enfants.
65 m². Entrée, séjour ouvrant sur balcon expo Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), 2 chambres (1 avec placard), salle de bains, WC. Garage en sous-sol. Loyer 685 € + charges : 115 € (Communs + chauffage et eau chaude / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
Honoraires locataire : 601.42 € (dont 100€ état des lieux)

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DOSSIER ETUDIÉ AVANT VISITE

Libre 11.10.2022
Rue de la Gare - Grande maison divisée en plusieurs appartements sans ascenseur. Au 1 er étage duplex de 31.30m², séjour / coin cuisine ni aménagée, ni équipée, toilette. A l'étage : espace nuit avec rangements sous rampant, salle de bains mansardée. Parking en extérieur. Chauffage électrique.
Loyer 480 € (Charges Communs + Taxe ordures ménagères). Honoraires locataire : 344.30 € (dont 93.90€ état des lieux). Dépôt de garantie : 480 €.

IMPORTANT : PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT (via la site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ETUDIÉ AVANT VISITE

Libre - Rue des Plantes (Entrée lycée Chateaubriand et Campus RENNES 1)
Studio 16 m², RDC surélevé. Pièce de vie avec coin kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson), salle d'eau et WC. Parking.
Loyer 350 € + charges 77 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + eau chaude + eau froide + chauffage + électricité).
Honoraires locataire : 176 € (dont 48 € état des lieux)
Dépôt de garantie : 350 €

>>> 1er contact par mail UNIQUEMENT

PAS DE COLOCATION.
DOSSIER AVANT VISITE, contact par email, immo35@immo35.org
Libre 09.08.2021
Rue George Sand - Au 3ème étage sans ascenseur, appt T4, 85 m². Entrée dégagement avec rangements, séjour expo Ouest, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 3 chambres (pas de placards), salle de bains, WC. Grenier. Garage en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Loyer 880€ + charges 73 € (Communs + entretien chaudière + ordures ménagères / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 744.16 € (dont 100 € état des lieux)

Dans une petite résidence calme avec jardin collectif, sans ascenseur, nous vous proposons ce joli type 3 d'environ 62 m² situé au 1er étage. L'immeuble ne compte que 5 appartements ce qui permet d'alléger les charges et d'avoir une résidence entretenue. L'appartement est localisé dans la quartier recherché du cimetière de l'Est ce qui lui permet de bénéficier de la présence de nombreux commerces de quartier. Idéal pour une première acquisition, l'appartement est habitable de suite mais nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon douillet.
L'appartement se répartit entre : entrée, wc séparés, cuisine aménagée, grande pièce de vie orientée Sud, 2 chambres de 8m² chacune, une salle de bains. Un grand placard agrémente le couloir.
L'appartement est doté d'une place de stationnement couvert et d'un jardin collectif.
Chauffage : électrique. DPE : D
Le ravalement a été fait récemment, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 248 560 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.