Real estate real estate in Melesse (35520)

1er contact par email i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g.
Dossier candidature à présenter avant proposition de visite.

Centre, Rue de Rennes, proche commerces.

Location libre de suite.

Au dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur, appartement t2 en duplex, 35 m², entrée avec rangements, séjour, cuisine séparée, non équipée, salle de bains avec wc, chambre. Parking.
En sus, compteurs individuels, eau et électricité (chauffage individuel) ; huisseries pvc double vitrage.

Loyer 460 € + 15 € provisions (charges immeuble). Dépôt de garantie 460 €.

Honoraires quote-part locataire 455 € dont état des lieux d'entrée (105 €)

RENSEIGNEMENT PAR MAIL UNIQUEMENT : immo35@immo35.org.
Dossier à fournir avant visite.
Appartement en rez-de-chaussée, 48 m2.
Séjour, salon exposé sud, cuisine aménagée équipée (hotte/plaque), bureau/dressing, chambre, wc, salle d'eau.
Chauffage électrique (huisseries alu double vitrage).
Dispo: 14/01/2022
Loyer: 545€ + 7€ (communs)
Honoraire agence: 498.94€ (dont état des lieux 100€)

1er contact par mail EXCLUSIVEMENT : via le site annonce ou mail agence immo35@immo35.org

DOSSIER ETUDIÉ ABANT VISITE -

T2 meublé - centre MELESSE - Libre 5 avril 2022
2nd étage / 2 - Pas d'ascenseur - Pas de stationnement

Entrée, séjour expo Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, micro-ondes, hotte, réfrigérateur), chambre aménagée, salle de bains, WC.
Chauffage électrique

Loyer 450 € + charges 8 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).
Honoraires locataire : 308 € (dont 84 € état des lieux)

IMPORTANT !! 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via la site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIERS ÉTUDIÉS AVANT VISITE

Libre 11.10.2022
Rue de la Mézière - Au RDC d'une petite copropriété. T2 de 48m², salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson), bureau/dégagement avec dressing, chambre, salle d'eau, WC séparé. Pas de stationnement. Chauffage électrique.
Loyer 555 € + charges 10 € (Communs). Honoraires locataire : 506.26 € (dont 100€ état des lieux). Dépôt de garantie : 555 €.

IMPORTANT !! 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via le site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIERS ÉTUDIÉS AVANT VISITE

Libre.
Rue de Rennes à Melesse, en impasse - 1er étage d'une petite copropriété. T2 de 35 m², salon/séjour, cuisine nue, non équipée, chambre, salle de bains avec WC . Place de stationnement. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer 440 € + Charges 13 € (Communs / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires agence locataire : 385 € (dont état des lieux d'entrée 105 €).
RAPPEL : 1er contact par email

Cette grande maison rénovée et habitable rapidement profite d'une localisation très recherchée sans mitoyenneté. En impasse et proche des commerces, écoles, commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Sur une parcelle d'environ 360 m², avec une belle exposition Sud/Sud-Ouest, la surface habitable de 137 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, garage et accès jardin.
A l'étage : 3 belles chambres, avec placards, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire), 1 seconde cuisine (minimale), 1 grand salon (22 m²), wc
Au dernier étage : bureau, grande chambre avec coin toilette.
Le jardin est vraiment très agréable. A noter que le diagnostic de Performance énergétique est très bon.
Chauffage : pompe à chaleur. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Sur l'axe Rennes - St Malo, Melesse est une commune en plein essor, qui offre un cadre de vie très agréable pour les familles.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 388 875 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.