Real estate real estate in Ille-Et-Vilaine (35)

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR POUR CE SUPERBE DUPLEX : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 172 400 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

Emplacement idéal pour ce studio situé en plein centre de la commune de Pacé. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement de 32 m² profite d'une exposition Sud. La pièce de vie est ensoleillée et fonctionnelle avec une cuisine aménagée.
Une place de stationnement en sous-sol est vendu avec le studio.
Le logement sera libre de locataire début octobre mais il est vendu avec le bail en cours. Par conséquent, le studio pourra être occupé ou remis en location rapidement.
Chauffage : électrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 116 500 € FAI dont 5.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!

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Libre 21.05.2026
PONT-PÉAN - Fontaine Blanche. Immeuble rénové en 2024, 1er étage surélevé sans ascenseur, appartement t3, 57m², entrée, salon ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), 2 chambres, salle d'eau, 2 parking extérieur (Parking clos, sécurisé).

Loyer 668 € + 40 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs et ordures ménagères).
A prévoir en plus : abonnements eau, gaz et électricité

Honoraires locataire : 747.76 € ( = 575.20 € dus dès la signature du bail + 172.56 € état des lieux).

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CESSON-SEVIGNE - La Monniais. Appartement T3 en RDC expo Sud. Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse Sud, 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau, toilettes. Garage en sous-sol. Chauffage gaz individuel.

Loyer 825 € + 55 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + ordures ménagères).
A prévoir en plus : abonnements eau, gaz et électricité

Honoraires locataire : 892.16 € ( = 686.12 € dus dès la signature du bail + 206.04 € état des lieux).

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DEFISCALISATION PINEL (plafonds de ressources à ne pas dépasser)
Libre 18.05.2026

Place Lucie et Raymond Aubrac. Station de Métro Ligne B "Les Gayeulles". Au pied des commerces. Immeuble de 2018, 3ème étage avec ascenseur, appartement t3, 66 m², entrée, toilettes, pièce de vie avec cuisine (plaque de cuisson et hotte) ouvrant sur balcon avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, parking en sous-sol.

Loyer 762 € + 65 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs).
A prévoir en plus : abonnements eau, gaz et électricité

Honoraires locataire : 865.92 € ( = 665.94 € dus dès la signature du bail + 199.98 € état des lieux).

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Disponibilité : libre
Loué meublé, appt t3, 64.40 m², Rue Pierre Loti (proche centre, bus et commerces), 2è étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, balcon en angle Sud et Est, 2 chambres, wc, salle de bains. Immeuble de 2002. Chauffage individuel gaz. Pas de parking privatif, en revanche stationnement libre dans la rue.

Loyer 850 € + 75 € (communs et entr annuel chaudière). Dépôt de garantie 1700 € (encaissé dès date d'effet). Honoraires locataires 844.93 € ( = 649.80 € dus dès la signature du bail + 195.13 € état des lieux)

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Libre de suite

54 rue Louis Pétri RENNES (secteur Sud-Est, la Poterie), proche bus et commerces, 1er étage avec ascenseur, appartement t2, 37.70 m², entrée, séjour, kitchenette (avec réfrigérateur et plaque cuisson) , chambre avec placard, salle d'eau avec wc, parking en sous-sol.

Loyer 550 € + 85 € (provision dont eau et chauffage) ; en sus, abonnement individuel électrique à souscrire.
Honoraires locataire, 494.62 € ( = 380.39 € dus dès la signature du bail + 114.23 € état des lieux).

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Libre de suite.
Centre, rue des Longrais, appartement duplex, t3, 66 m², pièce principale, cuisine non équipée, arrière-cuisine, à l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau. Chauffage électrique individuel. En sus : Eau, et électricité, compteurs individuels. Cour privative, cabanon.
Loyer 790 € ; dépôt de garantie 790 € ; honoraires locataire 866.44 € ( = 666.34€ à régler à la signature du bail + 200.10€ état des lieux)

QUARTIER DE CLEUNAY : Cet appartement type 2 se situe à proximité de la clinique de la Sagesse. Il profite d'une localisation qui lui offre un accès direct au centre ville avec un arrêt de bus devant la résidence. Cet appartement d'environ 49 m² se trouve en rez-de-jardin surélevé, côté cour. La terrasse est vraiment un atout avec une surface importante (env. 33m²) et une exposition sud et ouest qui offre un ensoleillement maximum. Cet appartement est actuellement libre pour habiter ou pour louer et nécessite quelques travaux de rafraichissement. La surface se répartit entre : une entrée avec placards, un séjour d'env. 23 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée à aménager, une chambre de 10.6 m², une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage électrique. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 192 400 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous sans attendre au 0768323191, nous vous offrons l'estimation !!

QUARIER MAISON BLANCHE : dans un quartier de St-Grégoire qui bénéficie des commerces de qualité (boulanger, boucher, salon de beauté...), nous vous proposons ce magnifique type 2 de 44 m²& situé au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille. L'appartement est aménagé avec soin, il peut être occupé de suite ou mis en location immédiatement. Fonctionnel, lumineux et doté d'un garage fermé en sous-sol, la surface habitable se répartit entre :
- un séjour bien exposé avec un coin kitchenette-placard équipée
- une salle d'eau
- une belle chambre sur moquette décorée avec soin (la moquette peut être retirée très facilement)
- wc séparés
+ terrasse privative exposée Sud-Est (environ 8 m²)
Chauffage : gaz DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Le quartier est calme et l'accès au centre de St-Grégoire très rapide.
~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 177 140 € FAI dont 4.20 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

EMPLACEMENT D'IDEAL :
Dans une résidence de standing de Montgermont, nous vous proposons ce bel appartement T3 cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, sans locataire en place.
Très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. La surface habitable d'environ 58 m² se répartit entre :
- Séjour / cuisine : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. La cuisine est parfaitement équipée et aménagée.
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Chauffage : gaz DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 400 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

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Libre 1er avril 2026

Route de Saint-Malo - LA CHAPELLE DES FGZ

Appartement T3 meublé - 59.80 m² en rez-de-chaussée.
Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur terrasse expo. Sud. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres (1 avec placard), salle de bains, toilette. Chauffage électrique individuel. 2 places de pkg aérien.

Prévoir abonnements individuels : électricité et eau

Loyer 698 € + charges 25 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs)
Dépôt de garantie 698 €.
Honoraires locataire 784.57 € (603.38 € dus à la signature du bail + 181.19 € état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne. Dynamique et conviviale, cette commune profite de nombreux commerces et d'un tissu associatif riche et varié. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 214 225 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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RENNES - Rue du Bois Perrin / Libre de suite

Studio meublé - 23.57 m² - Entrée, grand placard aménagé, pièce de vie meublée, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur), salle d'eau (+ lave-linge) avec toilettes.
Loyer 500 € + Charges 85 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + eau chaude/froide, chauffage). Dépôt de garantie 500 €

Prévoir abonnement individuel : électricité

Honoraires location : 306.41 € (dont 70.71 € état des lieux ; 235.70 € dus dès la signature du bail).

VENDU : Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif, cet appartement de type 3 présente tous les avantages d'un logement neuf : aucun travaux à prévoir (logement récent), une décoration très soignée digne d'une magazine. Ce logement ne souffre d'aucune marque du temps, il a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie réconfortant grâce à des prestations de qualité. Il profite d'une exposition Sud / Sud-Ouest, de charges de copropriété faibles, de 2 stationnements attenants, un local privatif pouvant accueillir un vélo, une terrasse de presque 23 m² et d'un espace vert.
La surface de ce bel appartement est de 72 m² répartie entre :
- un vaste salon-séjour-cuisine de 33.16 m², traversant qui permet la détente et la convivialité ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'appareils électroménagers performants et modernes
- 2 très belles chambres de 11.84 m² avec accès terrasse
- une belle salle de bains en parfait état
- un cellier
Une terrasse vient compléter l'ensemble et offrir un espace extérieur agréable.
Chauffage : gaz.
2 places de stationnement devant l'entrée.
DPE : c.
On aime particulièrement : la décoration soignée, la cuisine design et fonctionnelle et l'état général du bien. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 291 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
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