Real estate real estate in Bretagne

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Libre de suite.

MONTGERMONT – 31 rue Jean Jaurès – 2è étage sans ascenseur – 39 m² - entrée + placard, séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, kitchenette avec réfrigérateur, chambre, salle de bains. Parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique (huisseries double vitrage
Prévoir en plus : abonnements eau et électricité

Loyer 472 € + Charges 50 € (Prov communs et taxe ordures ménagères) ; dépôt de garantie 472 €

Honoraires location : 426 € (dont 117 € état des lieux)

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Libre, à louer de suite

STUDIO, rue Pablo Neruda, proche commerces, transports en commun, 13 min des écoles et centre Rennes.
Rdc exposé Sud, loué meublé. Dispo : libre de suite.
17.87 m² - kitchenette en entrée, pièce principale avec coin repas et/ou bureau et salon, salle d'eau avec wc et placard. Terrasse exposée Sud. Stationnement numéroté. Chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage.

Prévoir en plus : abonnement individuel électricité

Loyer 545 € + Charges 35 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).

Honoraires location : 232.31 € (dont 53.61 € état des lieux)

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Libre au 16 juillet 2025. RENNES. 6 rue Jules Rieffel – 5è dernier étage, avec ascenseur –
Appartement duplex inversé – environ 130 m² - au 5è étage, entrée dégagement + placard, séjour 36 m² ouvrant sur vaste terrasse + cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et réfrigérateur), arrière-cuisine, wc, salle d’eau. Étage inférieur (4ème étage) : 3 chambres, wc, salle de bains.
Terrasse env. 90 m² - Parking et un garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz.
Prévoir en plus : abonnements eau électricité et gaz
Loyer 1840 € + Charges 190 € (Prov. communs et entretien chaudière + taxe ordures ménagères / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).

Honoraires location : 1676.35 € (dont 386.85 € état des lieux)

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Libre de suite

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – centre, rue des Longrais; prox. bus – Studio 21.57 m² - 1er étage – pièce principale, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, et plaque de cuisson), salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Huisseries pvc double vitrage. Pas de stationnement.

Prévoir en plus abonnements eau et électricité

Loyer 465 € + Charges 10 € (Prov communs et taxe ordures ménagères).

Honoraires location : 280.41 € (dont 64.71 € état des lieux)

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Libre - à louer de suite

RENNES secteur Beauregard – 44.25 m² - 2 rue Louis Aragon – 3è étage, ascenseur, entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, chambre avec placard, salle d’eau avec wc. Parking en sous-sol. Chauffage collectif.

Prévoir en plus : abonnements eau froide et électricité

Loyer 502 € + Charges 55 € (Communs + eau chaude + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).

Honoraires location : 447.70 € (dont 132.75 € état des lieux)

RARE : Nous vous proposons ce magnifique terrain d'environ 720 m² situé dans un hameau particulièrement privilégié de la Chapelle-des-Fougeretz.
Ce terrain offre de belles perspective pour une belle maison dans un environnement verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la commune.
Le terrain est vendu non-viabilisé mais proche d'habitations.
Libre de constructeur.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce terrain au prix de 270 000 € FAI dont 3.84 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

VENDU: Nous avons d'autres demandes pour ce type de bien immobilier.
Dans une résidence de standing de Montgermont, nous vous proposons ce bel appartement T1 Bis cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, libre d'occupation dès à présent.
Très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. La surface habitable d'environ 38 m² se répartit entre :
- Séjour / coin nuit : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. Possibilité de cloisonner la pièce pour avoir une chambre à part entière.
- Cuisine ouverte aménagée
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Chauffage : électrique. DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 750 € FAI dont 4.50 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.

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Dossier candidature étudié avant proposition de visite.

Libre de suite.

T2 53.88 m² - dernier étage - immeuble neuf
Rue Pierre Texier - Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), immeuble sécurisé. Entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon Ouest, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four). Chambre, salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol. Chauffage gaz individuel.

Loyer : 630 € + charges : 80 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / communs + entretien chaudière). Dépôt de garantie 630 €.

Honoraires quote-part locataire 700.44 € dont état des lieux d'entrée (161.64 €)

1er CONTACT UNIQUEMENT PAR email pour nous permettre de vous envoyer des informations complémentaires : i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g (ou via le site sur lequel vous lisez cette annonce)
Visite proposée après analyse de la candidature. Location MEUBLÉE - 32 route de Saint-Malo - LA CHAP DES FTZ
LIBRE au 08 avril 2025.
Appartement t3 - 60 m² - meublé - exposé Sud + terrasse - en rez-de-chaussée. Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 2 chambres aménagées, wc, salle de bains. 2 parkings.
Chauffage électrique individuel (huisseries pvc double vitrage)
Loyer 693 € + 25 € (provisions, parties communes, ordures ménagères).
En sus, compteurs individuels, eau et électricité.
Dépôt de garantie 693 €.
Honoraires agence, part locataire, 780 € ( 600 € dès signature du bail + 180 € état des lieux d'entrée

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Libre, à louer de suite

STUDIO, rue Pablo Neruda, proche commerces et transports, 13 minutes du centre Rennes- rdc exposé Sud, loué meublé. Dispo : libre de suite.
17.87 m² - kitchenette en entrée, pièce principale avec coin repas et/ou bureau et salon, salle d'eau avec wc et placard. Terrasse exposée Sud. Stationnement numéroté. Chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage.

Prévoir en plus : abonnement individuel électricité

Loyer 545 € + Charges 35 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).

Honoraires location : 232.31 € (dont 53.61 € état des lieux)

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Dossier candidature étudié avant proposition de visite.

Libre de suite.

STUDIO MEUBLÉ
Rue des Courtines - au 1er étage, studio meublé de 21 m². Entrée avec placard, kitchenette, pièce de vie aménagée, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Parking extérieur.

Loyer : 367€ + charges : 38 € (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / communs + eau froide). Dépôt de garantie 734 €.

Honoraires quote-part locataire 273 € dont état des lieux d'entrée (63 €)

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Location libre au 28.02.2025

DEFISCALISATION PINEL (plafond de ressources) - MONTGERMONT - 77 m²

Au 2ème étage d'un immeuble de 2018 - T4 de 77 m². Entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon 21 m² expo Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte), cellier. 3 chambres (2 avec placard), salle de bains, WC. Chauffage gaz individuel. 2 stationnements en sous-sol + cave.

Prévoir souscription individuelle des compteurs eau, gaz et électricité

Loyer 847 € + 75 € provisions (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs). Dépôt de garantie 847 €.

Honoraires quote-part locataire 1007.24 € dont état des lieux d'entrée (232.44 €)

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Libre de suite
Sq Pierre Brossolette. 1er étage (sans ascenseur).
Proche transports en communs.
Appartement 56.27 m², avec une chambre et un bureau 7.40 m² ( = 2.36 m x 3.14 m., voire petite chambre), séjour exposé Sud, cuisine aménagée avec plaque cuisson et four, wc, salle de bains.
Loyer 610€ + 130€ provisions (eau, chauffage, ordures ménagères, charges immeuble). Dépôt de garantie 610 €.
Un parking en sous-sol.
Cave.

Honoraires quote-part locataire 731.51 € dont état des lieux d'entrée (168.81€)

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Libre
12 rue des Plantes, Rennes Beaulieu.
Studinette 16 m², location vide, pièce principale avec placard, coin kitchenette avec plaque cuisson et réfrigérateur, wc, salle d'eau.
Loyer 387 € + 93 € provisions (pour élec, chauffage, charges immeuble). Dépôt de garantie 387€.
Un parking réservé à la résidence.

Honoraires quote-part locataire 211.90 € dont état des lieux d'entrée (48.90€)

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Location libre 20.12.2024

RENNES-BEAUREGARD - rue Fernand Robert
Appartement T3 au 1er étage (ascenseur), 65 m², entrée avec placard, séjour expo Sud avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau, toilettes. Garage en sous-sol. Chauffage collectif. Eau chaude collective.

En sus, compteurs individuels, eau froide et électricité.

Loyer 708 € + 180 € provisions (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs, eau chaude, chauffage, ordures ménagères). Dépôt de garantie 708 €.

Honoraires quote-part locataire 845 € dont état des lieux d'entrée (195 €)