Real estate real estate in Bretagne

>>> 1er CONTACT PAR EMAIL UNIQUEMENT - via le site sur lequel vous lisez cette annonce OU adresse mail agence i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g - vous recevrez les informations sur le dossier à constituer
Libre, à louer de suite.
18 Avenue Msgr Mouezy (Proche secteur cimetière Est) - Immeuble de 2027, sans ascenseur. Appt de 63 m², 1er étage, entrée dégagement, séjour Sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque four), deux petites chambres, salle de bains, parking abrité.
Compteurs individuels, eau et électricité
Loyer 690 € + 90 € (provisions, parties communes et taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 690 €.
Honoraires agence à la charge du locataire, 811.59 € ( = 624.30 € dus à la signature du bail + 187.29 € le jour de l'état des lieux d'entrée)

EXCLUSIVITE et RARETE : Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif, cet appartement de type 3 présente tous les avantages d'un logement neuf : aucun travaux à prévoir (logement récent), une décoration très soignée digne d'une magazine. Ce logement ne souffre d'aucune marque du temps, il a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie réconfortant grâce à des prestations de qualité. Il profite d'une exposition Sud / Sud-Ouest, de charges de copropriété faibles, de 2 stationnements attenants, un local privatif pouvant accueillir un vélo, une terrasse de presque 23 m² et d'un espace vert.
La surface de ce bel appartement est de 72 m² répartie entre :
- un vaste salon-séjour-cuisine de 33.16 m², traversant qui permet la détente et la convivialité ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'appareils électroménagers performants et modernes
- 2 très belles chambres de 11.84 m² avec accès terrasse
- une belle salle de bains en parfait état
- un cellier
Une terrasse vient compléter l'ensemble et offrir un espace extérieur agréable.
Chauffage : gaz.
2 places de stationnement devant l'entrée.
DPE : en cours.
On aime particulièrement : la décoration soignée, la cuisine design et fonctionnelle et l'état général du bien. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 291 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

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13 rue de Rennes - MELESSE / Disponibilité : 24.11.2025

Appartement t2 meublé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Entrée sur pièce de vie aménagée avec coin cuisine aménagée et équipée. 1 chambre avec salle d'eau attenante (+ WC).
Loyer 540 € + Charges 17 € (Forfait de charges). Dépôt de garantie 1080 € (2 mois de loyer - négociable).

Prévoir abonnement individuel : électricité et eau froide

Honoraires location : 481 € (dont 111 € état des lieux ; 370 € dus dès la signature du bail).

Découvrez cette maison de charme idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune de Montgermont. S'étendant sur une surface habitable de 107 m²et sur une jolie parcelle de 387 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort. Edifiée sur un sous-sol, la maison comprend 3 niveaux au total. Au RDC, le salon-séjour est accueillant et rendu chaleureux grâce à une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée nécessitera un rafraichissement. 2 chambres sur un magnifique parquet viennent compléter le RDC. A l'étage, 2 chambres dont 1 très grande chambre de 19 m² qui peut être divisée en 2. Egalement présents sur cet étage : un coin sanitaire (vasque, wc, bidet) pouvant être aménagé en salle d'eau, un bureau et un grenier.
Quelques travaux seront à envisager mais la maison est saine, bien entretenue et mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre prochain foyer.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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62 Rue Papu, RENNES. Disponibilité : 16 janvier 2026

Appt t2. 4è étage avec ascenseur. Entrée dégagement avec placards, séjour, chambre ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée (hotte plaque four lave-vaisselle). salle de bains. Parking couvert.
Loyer 680 € + Charges 110 € (Provision / chauffage, eau chaude, Communs, ordures ménagères). Dépôt de garantie 680 €.

Prévoir abonnement individuel : électricité et eau froide

Honoraires location : 614.88€ (dont 127.98€ état des lieux ; 486.90 € dus dès la signature du bail).

A DECOUVRIR SANS TARDER : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et confortable avec ascenseur, ce vaste type 4 de 78 m² offre un cadre de vie idéal : lumineux (traversant), fonctionnel et à deux pas du centre de la commune et de toutes les commodités qu'offre la coquette commune de Montgermont. L'appartement est doté de prestations modernes et confortables :
- un beau séjour traversant ouvrant sur un large balcon de 16 m² parfait pour se détendre ou déjeuner dehors,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et conviviale,
- 3 chambres claires
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- wc séparés
+ Cave + 2 places des stationnement (boxables)
Libre de suite.
La résidence est calme, entretenue et sécurisée (visiophone). L'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Le balcon qui prolonge le séjour est aménagé d'un cellier offrant un espace de rangement ou de bricolage.
Chauffage individuel gaz, entretien fait. DPE : C.
On aime particulièrement : aucuns travaux, le dernier étage, le balcon sans vis-à-vis, l'environnement, la proximité du bourg. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille.
Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 301 600 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

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Proche centre. Maison de 1990. 119 m² sur sous-sol complet. 4 chambres dont une au rdc. Séjour exposé Sud et Est, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, salle d'eau salle de bains.
Chauffage électrique ; huisseries alu double vitrage.

Loyer 1055 € + Charges 40 € (une taille annuelle de la haie). Dépôt de garantie 1055 €

En sus, prévoir abonnements individuels : eau, électricité

Honoraires location : 1265 € (920 € dus dès signature du bail ; 345€ état des lieux)

Située à proximité de la magnifique commune de Bécherel et à moins de 45 mn de St Malo, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison profite d'une localisation idéale pour les amoureux de la campagne. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison de caractère d'environ 140 m² allie cachet (poutres et pierres apparentes) et confort moderne et en font un véritable cocon familial.
La surface se répartit sur 3 niveaux :
* au rdc : un salon chaleureux et douillet avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente parfaitement équipée (piano de cuisson inclus), une salle de bains. wc séparées. Possibilité d'aménager une chambre.
* au 1er niveau : 2 chambres sur parquet joliment décorées dont une avec dressing aménageable, une salle de bains avec wc
* au 2ème étage : 2 autres chambres et wc.
+ appentis (atelier) à aménager et ancienne soue
+ terrasse
+ garage en bois
Le terrain de 2400 m² boisé et arboré offre un cadre agréable pour les enfants.
Assainissement conforme. Chauffage: PAC. DPE excellent : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 379 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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Location meublée pour bail étudiant (seuls les étudiants sont éligibles à cette location)
Libre de suite. 3 rue Alain Colas - MONTGERMONT
Appt t3 - 1er étage avec ascenseur. 57 m². Entrée, séjour ouvrant sur terrasse sud. Cuisine. 2 chambres avec placard. Wc. Salle de bains avec lave-linge.
Loyer 714 € (dont eau et électricité)
Honoraires agence 741 € (dont 171 € état des lieux d'entrée ; 570 € dûs dès la signature du bail)
Dépôt de garantie 714 €

MAISON EN CAMPAGNE DE MONTGERMONT
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EN CAMPAGNE ENTRE MONTGERMONT et RENNES (direction Beauregard)
Terrain de 1000 m² env. clos et sécurisé (portail électrique) -
Maison de 101 m² sur sous-sol complet. Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres avec placard, cabinet toilette (lavabo), WC, grenier. CHAUFFAGE FUEL.

Loyer 1217 € + Charges 33 € (Provision / Ordures ménagères, entretien chaudière, vidange fosse septique).
Dépôt de garantie 1217 €

Prévoir abonnements individuels : eau, gaz et électricité

Honoraires location : 1313 € (dont 303 € état des lieux)

APPARTEMENT RECENT qui conviendrait pour habiter ou mettre en location. Dans une résidence édifiée en 2017, cet appartement de type 2 se situe au 1er étage et présente de nombreux avantages : une surface habitable importante de 50 m² avec une vaste chambre de 12.64 m² et une pièce de vie (séjour et cuisine) d'environ 26 m² qui se prolonge sur un beau balcon orienté ouest. La résidence est parfaitement entretenue et l'appartement décoré sobrement.
L'appartement est composé de :
- Entrée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Séjour qui s'ouvre sur un grand balcon et coin cuisine à équiper
- grande chambre avec placard
Il est à noter que cet appartement est bien isolé et ne nécessite que très peu de chauffage (RT 2012).
Chauffage : gaz DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne. Dynamique et conviviale, cette commune profite de nombreux commerces et d'un tissu associatif riche et varié. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 188 100 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

EN EXCLUSIVITE : Ce bel appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 450 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

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55 rue Alphonse Guérin RENNES - à louer de suite

31 m², 2è étage, sans ascenseur, pièce principale, kitchette (plaque cuisson et réfrigérateur), chambre avec placard, salle d'eau avec wc ; parking.
Chauffage électrique individuel.

Loyer 506 € + 48 € (provisions charges copropriété, et taxe enlèvement des ordures ménagères)
En sus, abonnements individuels eau et électricité
Dépôt de garantie 506 €
Honoraires à la charge du locataire, 312.80 € dus dès la signature du bail + 93.84 € état des lieux

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RENNES 71 avenue Gros Malhon - location meublée
Dispo 28/08/2025
Appt t2, meublé, 40 m², 2è étage, ascenseur - Immeuble de 2012.
Entrée, placard, séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, sale d'eau avec wc ; parking.
Chauffage gaz individuel.
Loyer 672 € + 83 € (provision charges immeuble, entretien annuel chaudière, ordures ménagères)
En sus, abonnements individuels, eau, gaz et électricité.
Dépôt de garantie 672 €
Honoraires à la charge du locataire, 406.60 € dûs dès la signature du bail + 121.98 € état des lieux d'entrée.

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STUDIO MONTGERMONT - 21 m² en RDC
26 rue des Courtines
Studio entièrement meublé et équipé : entrée, kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes (+ lave-linge). Stationnement extérieur. Chauffage électrique individuel.

Loyer 410 € + charges 35 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle)

Prévoir abonnement individuel : électricité

Honoraires location : 273 € (dont 63 € état des lieux)