A 3 km de Parthenay et à 5 de Pacé, sur une parcelle de 1200 m², cette longère authentique offre un environnement verdoyant et bucolique pour les amoureux de la nature. Spacieuse, baignée de lumière, la longère est destinée aux personnes en recherche de calme. La maison est chaleureuse et habitable immédiatement. Les pièces sont volumineuses avec de nombreuses poutres apparentes. Une dépendance a été aménagée en studio et pourrait tout à fait être loué. La surface habitable se répartit entre le corps de ferme principal (environ 143 m²) et le studio (environ 30m²).
Au RDC de la longère :
- salon-séjour avec cheminée et insert
- cuisine aménagée et équipée ouverte
- arrière cuisine / buanderie
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- wc séparée
- cellier
- cave
A l'étage :
- très grandes chambres avec placard
- une chambre sous mansarde
- salle de bains avec baignoire
- wc séparés
+ Terrasse
+ Carport
Studio : pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Pas d'accès direct à la longère.
Assainissement contrôlé et conforme.
Chauffage : Electrique. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Présence d'un arrêt de bus à 400 m à pieds et accès au centre de Pacé en 5 mn en voiture.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 461 400 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

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Libre 28.05.2025 / Studio meublé

MONTGERMONT – Rue de la Rébunière – Studio meublé de 20.47m² - 1er étage, sans ascenseur, interphone – exposé Ouest. Entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), pièce principale ouvrant sur balcon expo Ouest. Salle d’eau avec wc. Parking extérieur numéroté. Chauffage électrique individuel.

Prévoir en plus : abonnements électricité

Loyer 424€ + Charges 42 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle).

Honoraires location : 266.11 € (dont 61.41 € état des lieux)

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Dispo 17 juin 2025
MONTGERMONT – 31 rue Jean Jaurès – 2è étage sans ascenseur – 39 m² - entrée + placard, séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest, kitchenette avec réfrigérateur, chambre, salle de bains. Parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique (huisseries double vitrage
Prévoir en plus : abonnements eau et électricité

Loyer 472 € + Charges 50 € (Prov communs et taxe ordures ménagères).

Honoraires location : 426 € (dont 117 € état des lieux)