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Real estate real estate in Montgermont (35760)

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Loué
6
Montgermont 35760

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT
DOSSIER AVANT VISITE
DUPLEX MEUBLÉ Rue des Courtines. 31.50 m² (42 m² au sol). Entrée avec placard, wc. Pièce de vie meublée expo Ouest, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : chambre mansardée meublée, salle d'eau (lave-linge). Chauffage élec. Parking extérieur. Loyer 495 € + charges 35 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 346.50 € (dont 94.50 € état des lieux). Libre 16.07.2021

Loué
5
Montgermont 35760

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR INTERNET (via site annonce ou mail agence immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE

Libre 02 août 2022. Rue des courtines, proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio, 21 m², coin kitchenette, plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique individuel. Local à vélos communs. Place de parking.
Loyer 360 € + 30 € charges (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 231 € (dont 63€ état des lieux).
Dépôt de garantie : 360 €

Loué
5
Montgermont 35760

! IMPORTANT ! 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via la site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre 03.11.2022

Rue Jean Jaurès - Au 2ème étage, T2 de 35 m². Cet appartement contient : un salon/séjour donnant sur balcon exposé Nord, une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, salle de bain avec WC et 1 chambre.

Place de stationnement. Chauffage électrique.

Loyer 510 € + 40 € de charges (Communs). Honoraires locataire : 385 € (dont 105€ état des lieux). Dépôt de garantie : 510 €.

Sold
3
Montgermont 35760

VENDU DUPLEX T2 à Montgermont : dans cette jolie commune parfaitement désservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex de 37m2, proche de tous les commerces. Le duplex se présente ainsi : une entrée avec placard, un grand séjour avec coin cuisine , à l'étage 1 coin nuit et 1 salle de bains.
Libre de locataire.
L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking aérien.
Chauffage électrique. DPE : E
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 111 500 € FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 105 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Loué
5
Montgermont 35760

RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR MAIL
Rue Jean Jaurès - Dans immeuble sécurisé, studio au 1er étage. Entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur balcon Est, petite cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Chauffage électrique. Loyer 405 € + charges 32 € (Communs + TOM / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 297 € (dont 81 € état des liux)

Loué
7
Montgermont 35760

1er contact par email : immo35@immo35.org

DOSSIER CANDIDATURE à fournir AVANT VISITE

Proche centre, rue Louis Garin, au 2nd étage, SANS ascenseur. Spacieux t3, 70 m², entrée dégagement + placard, séjour ouvrant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), arrière-cuisine, 2 chambres, dressing, wc, salle de bains, chauffage gaz individuel. Stationnement sous préau + cabanon.
Libre de suite.
Loyer 720 € + 50 € (dont ordures ménagères, entretien chaudière). En sus, eau, électricité et gaz (compteurs individuels). Dépôt de garantie 720 €. Honoraires locataires 627.04 €

Loué
7
Montgermont 35760

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT (VIA LE SITE SUR LEQUEL VOUS LISEZ CETTE ANNONCE OU MAIL AGENCE immo35@immo35.org)

LES DOSSIERS SONT ETUDIES AVANT DE PROPOSER DES VISITES

PAS DE COLOCATION

Libre 11 juillet 2022
La Beuchère. Maison (années 80) 101 m² (115 m² surface au sol) sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), 2 chambres, WC, salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec placard, WC + lave-mains et grenier. Terrain clos.
Chauffage fioul (huisserie PVC double vitrage).
Loyer 1220 € + charges 24 € (Forfait provision entretien chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires locataire : 969.84 € (dont 150 € état des lieux). Dépôt de garantie : 1220 €.

Loué
10
Montgermont 35760

! A LIRE IMPORTANT : 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL (via le site sur lequel vous lisez cette annonce ou immo35@immo35.org)

DOSSIER ÉTUDIÉ AVANT VISITE - Libre de suite
DEFISCALISATION PINEL

PAS DE COLOCATION

Maison de 127 m², au RDC : entrée sur pièce de vie avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque cuisson, four, hotte), salle de bains, WC, cellier.
1er étage : 3 chambres (2 avec placard) + bureau, salle d'eau, WC.
2nd étage : 2 belles pièces pour aménager salon, espace de vie.
Stationnement extérieur sous carport. Chauffage individuel gaz. Terrasse et terrain
Loyer 990 € + 35 € (Ordures ménagères et entretien chaudière / Provision soumise à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires agence locataire : 815.28 € (dont EDL d'entrée 150 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr

RAPPEL : 1er contact par email

Sold
7
Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 45 m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de d'environ 30 m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et à un jardin privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
Chauffage : électrique. DPE : E. Charges de copropriété : peu élevées. Pas de procédures.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 165 500 € FAI dont 3.12% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

Loué
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Montgermont 35760

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT immo35@immo35.org
DOSSIER AVANT VISITE

Proximité immédiate du centre bourg, T3 au rdc d'une maison comprenant trois logements avec entrées individuelles. Travaux en cours de finition.
Entrée avec placard, desservant toilettes et salle de bains. Séjour expo sud ouvrant sur jardin clos, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). 2 chambres (placard). Chauffage élec. Stationnement extérieur.
Loyer : 750 € + charges 20 € (forfait entretien haie).
Honoraires locataire : 649 € (dont 100 € état des lieux)

Sold
7
Montgermont 35760

DUPLEX à Montgertmont : dans cette jolie commune parfaitement desservie et à proximité de Rennes (Axe Rennes Saint Malo), venez découvrir ce charmant duplex d'environ 40m² à proximité d'un centre commercial et à l'entrée de Rennes. Le duplex se présente ainsi : une grande pièce de vie lumineuse de 25m² avec coin cuisine. La pièce a un accès à la terrasse et au terrain privatif. A l'étage : 1 palier, 1 coin nuit et une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une allée privative, d'un abris de jardin, d'un terrain gazonné et d'une terrasse côté sud.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 145 500 € FAI dont 3.57% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 € Tél - SMS 07.68.32.31.91

10
Montgermont 35760

PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG ET EN IMPASSE : cette jolie maison sur sous-sol complet profite d'un emplacement privilégié dans la commune : toutes les commodités, services, écoles et commerces sont accessibles à pieds. De plus, la situation en impasse offre un cadre particulièrement calme et familial. Sur une belle parcelle de 526 m², ce pavillon traditionnel datant de la fin des années 70 a été parfaitement entretenu et amélioré au fil des années. La surface d'environ 115 m² se répartit entre :
*RDC surélevé :
- entrée
- salon-séjour orienté sud avec poêle à granules et accès balcon
- 2 belles chambres sur parquet
- 1 salle de bains mixte (baignoire et douche)
- wc
*Etage :
- 2 grandes chambres avec placards
- 1 salle d'eau
- 1 kitchenette
- WC
* Sous-sol entier comprenant : cave, garage, chaufferie, cuisine d'été
Des rafraichissements sont à prévoir et le mode de chauffage actuel peut être améliore mais c'est une maison saine qui offre un énorme potentiel.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 060 € FAI dont 3.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Loué
6
Montgermont 35760

RENSEIGNEMENTS PAR MAIL UNIQUEMENT / Mail à immo35@immo35.org pour obtenir dossier et liste pièces à fournir.
DOSSIER AVANT VISITE
Libre 20.10.2021. T2 duplex meublé - 31.50 m² hab (42.12 au sol).
Entrée avec toilettes, séjour meublé, cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage : chambre et salle d'eau attenante (+ lave-linge). Parking ext. Chauffage élec.
Loyer 495 € + charges 35 € (communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 346.50 € (dont 94.50€ état des lieux)

Loué
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Montgermont 35760

IMPORTANT : 1er contact par Email, immo35@immo35.org.

défiscalisation PINEL (ressources N-2, seuil à ne pas dépasser).

Proche centre (rue de la Motte). Immeuble neuf, avec ascenseur. Appt t3 au 1er étage exposé ouest, 60 m². Entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé. Cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte + plaque). 2 chambres (10 et 11 m2 environ).Wc, salle de bain .
Chauffage gaz individuel. Compteurs individuels, eau, gaz et élec.
Libre début novembre.
Loyer 675€ + 65€(communs dont entretien chaudière/provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires agence 594.10 € (dont état des lieux d'entrée 100€).

Loué
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Montgermont 35760

Rue des Courtines - Proche arrêt de bus. 21 m² au 1er étage/1. Entrée, pièce de vie lumineuse, coin kitchenette équipée + placard, salle d'eau avec WC. Studio meublé, équipé, très bien entretenu. Chauffage élec. Parking aérien.
Loyer : 390 € + charges : 30 € (Communs + eau froide / Provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 231 € (dont 63 € état des lieux). Libre de suite

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