House 4 rooms 92 sq m in Vern-sur-Seiche

€ 286.000

Ad details

Reference number 85001089 - Updated on 17/06/2025

JOLI PAVILLON AVEC CHAMBRE ET SDE AU RDC
IDEAL 1ER ACHAT OU POUR VIVRE EN PLAIN PIED : Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat ou pour un couple qui souhaite vivre de plain pied. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 286 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

2008
Living area

92 sq m
Number of rooms

4
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

east
Heating

individuel gaz
Garage

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

46
Date de réalisation du DPE

2024-05-30
Nb garage

1
Reference number

85001089
Price excluding fees

275000
Percentage of fees

4

About the price

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€ 286.000

Fees to be paid by buyer

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Percentage of fees

4 % TTC
Price excluding fees

€ 275,000
Property taxes

€ 1,104

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Sabrina AUBERT

Commercial

Immo35

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Sabrina AUBERT

Immo35

6A rue Alain Colas
35760 Montgermont

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