House 4 rooms 92 sq m in Vern-sur-Seiche

€ 296.400

Ad details

Reference number 85001089 - Updated on 17/02/2025

JOLI PAVILLON AVEC CHAMBRE AU RDC
IDEAL 1ER ACHAT : Nous vous proposons en EXCLUSVITE de découvrir cette jolie maison située dans un lotissement résidentiel de la commune de Vern/Seiche. En impasse, la maison se répartit sur 2 niveaux. Elle propose une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle de 205 m². La surface se répartit :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc
- A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc
+ Terrasse et garage fermé.
La maison est très agréable grâce à une belle pièce de vie, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Elle conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir mais elle est habitable immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 296 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro-sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2008
  • Living area
    92 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    east
  • Heating
    individuel gaz
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    19 ALLEE SIDNEY BECHET
  • Altitude
    46
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-30
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85001089
  • Price excluding fees
    285000
  • Percentage of fees
    4

About the price

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€ 296.400
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4 % TTC
  • Price excluding fees
    € 285,000
  • Property taxes
    € 1,104


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
6A rue Alain Colas
35760 Montgermont
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