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Apartment 2 rooms 43 sq m in Montgermont

€ 172.400

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Ad details

Reference number 87009550 - Updated on 13/07/2026

SUPERBE DUPLEX AVEC TERRASSE ET BALCON
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR POUR CE SUPERBE DUPLEX : Bénéficiant d’un environnement naturel, ce magnifique duplex de 43 m² rénové saura répondre aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Les prestations de décoration, d’aménagement et d’équipements sont remarquables et lui confèrent à la fois beaucoup de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement s’étend sur 2 niveaux auxquels s’ajoutent la terrasse et le balcon attenant à la chambre. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement réaménagées, et les sols ainsi que les murs ont été rénovés. Ce duplex se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour prolongé par la terrasse. À l’étage : chambre ouverte sur balcon, salle d’eau privative. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
Chauffage : électrique. DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 172 400 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1994
  • Living area
    43 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Rez-de-jardin
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    east
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-14
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    87009550
  • Price excluding fees
    165000
  • Percentage of fees
    4,48

About the price

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€ 172.400
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    Fee scale
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  • Price excluding fees
    € 165,000
  • Property taxes
    € 700

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Sabrina AUBERT
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Sabrina AUBERT
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6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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L'appartement est composé de :
- Entrée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Séjour qui s'ouvre sur un grand balcon et coin cuisine à équiper
- grande chambre avec placard
Il est à noter que cet appartement est bien isolé et ne nécessite que très peu de chauffage (RT 2012).
Chauffage : gaz DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Cuisine ouverte aménagée
- salle d'eau avec WC
- balcon
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Chauffage : électrique. DPE : C
Copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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