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Apartment 2 rooms 50 sq m in Montgermont

€ 188.100

Ad details

Reference number 86136332 - Updated on 16/01/2026

GRAND T2 EN PARFAIT ETAT
APPARTEMENT RECENT qui conviendrait pour habiter ou mettre en location. Dans une résidence édifiée en 2017, cet appartement de type 2 se situe au 1er étage et présente de nombreux avantages : une surface habitable importante de 50 m² avec une vaste chambre de 12.64 m² et une pièce de vie (séjour et cuisine) d'environ 26 m² qui se prolonge sur un beau balcon orienté ouest. La résidence est parfaitement entretenue et l'appartement décoré sobrement.
L'appartement est composé de :
- Entrée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- Séjour qui s'ouvre sur un grand balcon et coin cuisine à équiper
- grande chambre avec placard
Il est à noter que cet appartement est bien isolé et ne nécessite que très peu de chauffage (RT 2012).
Chauffage : gaz DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne. Dynamique et conviviale, cette commune profite de nombreux commerces et d'un tissu associatif riche et varié. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 188 100 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2017
  • Living area
    50 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    west
  • Heating
    individual gas heater
  • Intercom
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    49
  • Date de réalisation du DPE
    2025-07-31
  • Reference number
    86136332
  • Price excluding fees
    180000
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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€ 188.100
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 180,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
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6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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