Apartment 3 rooms 64 sq m in Montgermont

€ 219.450

Ad details

Reference number 86134958 - Updated on 16/01/2026

APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT
VENDU : Ce bel appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- un grand balcon
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. C'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. Copropriété bien tenue. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 670 €/Semestre. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 450 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

2001
Living area

64 sq m
Number of floors

3
Floor

1er
Number of rooms

3
number of rooms

2
Number of bathrooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

east
Heating

individual gas heater
Mains drainage

Yes
Address

8 Rue Pierre Loti
Altitude

54
Date de réalisation du DPE

2023-09-29
Reference number

86134958
Price excluding fees

210000
Percentage of fees

4,5

About the price

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€ 219.450

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

4.5 % TTC
Price excluding fees

€ 210,000
Property taxes

€ 780

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Sabrina AUBERT

Commercial

Immo35

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Sabrina AUBERT

Immo35

6A rue Alain Colas
35760 Montgermont

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