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Détails de l'annonce
JOLIE MAISON EMPLACEMENT IDEAL PROXIMITE GARE
EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE JOLIE MAISON DE +120 M2 ! A proximité de la gare (2 mn à pieds), du parc, du stade, de l'école primaire et de la maison de l'enfance, cette maison orientée Ouest, permet de minimiser l'usage de la voiture. Idéale pour une famille, la maison offre des beaux volumes, une parcelle de 520 m² bien orientée qui se prolonge par un espace vert communal. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, la maison offre un grand potentiel. La surface habitable se répartit entre :
Au RDC :
- séjour avec cheminée
- cuisine aménagée ouverte sur véranda
- salle d'eau avec wc
- 1 chambre
- 1 bureau
A l'étage :
- grandes chambres
- 1 grenier aménageable
- 1 salle de bains avec WC
+ garage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre la maison plus moderne et plus confortable mais c'est une maison saine bien isolée et toujours entretenue.
Chauffage gaz. DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique, familiale, agréable, facilement accessible (voiture, train). Elle bénéficie de toutes les commodités et commerces utiles.~ Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 322 400 € FAI dont 4.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Tél SMS : 07.68.32.31.91
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1969
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Surface habitable122 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Orientationouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Dpe date2023-04-12
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Id apimo82388843
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Ref internal82388843
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4 % TTC
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Prix hors honoraires310 000 €
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Taxe foncière1 174 €
Bilan énergétique
Géorisques
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