Vente Maison 6 pièces 190 m2 à Montgermont

466 600 €

Détails de l'annonce

Référence 87198333 - Mise à jour le 06/09/2026

MAISON A RENOVER AVEC LOCAL DE 150 m2
BEAUCOUP DE POTENTIEL : cette grande maison offre une surface habitable d'environ 190 m² à rénover entièrement. Les pièces sont volumineuses, notamment le salon séjour. Mais de gros travaux sont à prévoir.
Au rdc, La maison bénéficie de la présence d'un grand local d'environ 150 m² avec des ouvertures permettant d'être visibles et d'accueillir du public.
La surface de la parcelle est vraiment exceptionnelle en bourg : environ 2060 m² sur un terrain arboré. Cette maison correspondrait parfaitement à une personne qui souhaiterait développer son activité au RDC de son habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie commune familiale située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 466 000 € FAI dont 3,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

190 m²
Surface terrain

2 059 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

1
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

ouest,sud
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-07-16
Nb garage

1
Référence

87198333

À propos du prix

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466 600 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.69 % TTC
Prix hors honoraires

450 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sabrina AUBERT

Commercial

Immo35

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Sabrina AUBERT

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6A rue Alain Colas
35760 Montgermont

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