Vente Maison 6 pièces 98 m2 à Montgermont

369 200 €

Détails de l'annonce

Référence 7374497 - Mise à jour le 03/12/2022

Maison de bourg
A proximité immédiate du centre de Montgermont, cette maison des années 70 profite d'un emplacement privilégié et permet d'accéder aux écoles, commerces et transports sans prendre la voiture. De plus, cette maison bénéficie d'un accès direct au jardin (pas de sous-sol), la surface totale de la parcelle est de 662 m². La maison nécessite des rafraichissements et des aménagements mais elle est parfaitement entretenue : chaudière, fenêtres, velux, porte d'entrée récents et toiture nettoyée et électricité mise aux normes.
La surface d'environ 100 m² se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC,
- salon séjour traversant avec cheminée
- cuisine aménagée
- wc
- garage
A l'étage :
- 3 chambres lumineuses
- 1 bureau
- salle de bains mixte (douche + baignoire)
Possibilité d'aménager une suite parentale au RDC et d'aménager les combles.
Le jardin joliment arboré est exposé Sud.
DPE : D. Chauffage gaz. Toiture en fibro-ciment.
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive.Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1972
  • Surface habitable
    98 m²
  • Surface terrain
    662 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-07-01
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    7374497

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
369 200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    355 000 €
  • Taxe foncière
    1 007 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Sabrina AUBERT
Commercial
image/svg+xml
Sabrina AUBERT
6A rue Alain Colas
35760 Montgermont
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.


Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.