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Vente maison / villa Montgermont (35760)

364 000 € *

  Montgermont

Réf. 4607757
Maj : 03/06/2021

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6 pièces

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

MAISON DE BOURG
BELLE OPPORTUNITE : cette maison sur sous-sol entier (env. 80m²) profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la commune. La maison est saine et très bien entretenue, sans mitoyenneté. La parcelle s'étend sur 436m². Par ailleurs, le quartier est résidentiel et calme.
Au RDC, la surface du salon-séjour est d'environ 45m² avec cheminée et accès au jardin. Cette pièce, très lumineuse est dotée d'une cheminée et offre la possibilité d'une chambre au RDC. La cuisine séparée est spacieuse. Une salle de bains à rafraîchir est également présente sur ce niveau.
A l'étage : un grand dégagement, 4 grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée.
Au sous-sol : buanderie, cave, garage.
Même si cette maison est très agréable, elle peut encore évoluer.
Chauffage électrique. DPE : E.
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive... ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 364 000 euros FAI dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Caractéristiques du bien
  • Pièces
    6
  • Salle de bain
    1
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    45 m²
  • Terrain
    436 m²
  • Orientation
    Nord, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

269 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

15 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 364 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 364 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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