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Vente Maison 7 pièces 137 m2 à Melesse

388 875 €

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Détails de l'annonce

Référence 85906004 - Mise à jour le 23/05/2025

EN IMPASSE ET EN PLEIN CENTRE BOURG
Cette grande maison rénovée et habitable rapidement profite d'une localisation très recherchée sans mitoyenneté. En impasse et proche des commerces, écoles, commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Sur une parcelle d'environ 360 m², avec une belle exposition Sud/Sud-Ouest, la surface habitable de 137 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, garage et accès jardin.
A l'étage : 3 belles chambres, avec placards, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire), 1 seconde cuisine (minimale), 1 grand salon (22 m²), wc
Au dernier étage : bureau, grande chambre avec coin toilette.
Le jardin est vraiment très agréable. A noter que le diagnostic de Performance énergétique est très bon.
Chauffage : pompe à chaleur. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Sur l'axe Rennes - St Malo, Melesse est une commune en plein essor, qui offre un cadre de vie très agréable pour les familles.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 388 875 € FAI dont 3.70 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    137 m²
  • Surface terrain
    360 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel pompe
  • Altitude
    75
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-19
  • Référence
    85906004

À propos du prix

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388 875 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.7 % TTC
  • Prix hors honoraires
    375 000 €
  • Taxe foncière
    880 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Sabrina AUBERT
Commercial
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Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
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