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Détails de l'annonce
MAISON SPACIEUSE ET CONIVIVALE
A DECOUVRIR RAPIDEMENT : belle maison contemporaine d'environ 130 m² sur sous-sol complet, concept Elian de 1995 dans quartier calme et résidentiel proche du centre de la commune. Cette maison offre un cadre de vie très agréable avec beaucoup de volumes dans chaque pièce. Idéale pour une famille qui cherche le confort sur plusieurs niveaux.
* Au RDC, vous trouverez : entrée avec placard, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc séparés , 1 jolie cuisine parfaitement équipée et aménagé ouverte sur un séjour lumineux.
* En demi-niveau : un grand salon / bureau convivial et apaisant avec insert et double exposition.
* Au 1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, 2 vasques), 1 WC séparé. * Enfin en dernier 1/2 niveau, une grande chambre avec placards.
* En sous-sol, garage, rangement et cave à vin. Beau terrain d'environ 500m² avec terrasse et jardin clos. Maison en très bon état décorée avec goût, habitable de suite.
Chauffage électrique. Toiture non amiantée, nettoyée. DPE :D
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune, en plein essor, la Chapelle-des-Fougeretz se situe à 8km de Rennes, axe Rennes-St Malo. Cette commune a l'avantage d'avoir 2 écoles ainsi qu'une vie commerçante dynamique.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 388 875 € FAI dont 3.7 0% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1995
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Surface habitable130 m²
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Surface terrain502 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude74
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Date de réalisation du DPE2024-09-17
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Nb garage1
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Référence85247236
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.7 % TTC
-
Prix hors honoraires375 000 €
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Taxe foncière1 540 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La surface habitable de 105 m² se répartit comme suit :
* Au RDC :
- une cuisine aménagée
- un salon-séjour avec accès terrasse
- une grande suite parentale (14 m²) comprenant une belle chambre, une salle d'eau privative avec wc
* A l'étage :
- 3 belles chambres
- 1 salle de bains
- wc séparés
+ Garage et abris de jardin
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