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Vente maison / villa Andouille Neuville (35250)

498 070 € *

  Andouille Neuville

Réf. 24945350
Maj : 29/05/2019

230
9 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Andouille neuville

Descriptif

TRÈS BELLES PRESTATIONS pour cette magnifique maison contemporaine d'environ 250m² à proximité de St Aubin d'Aubigné. Avec une belle piscine couverte (9x3.90m), un home cinéma, cette maison offre un confort rare. Bien conçue, la maison est particulièrement lumineuse, fonctionnelle et conviviale. Sur un terrain de 1350 m², elle bénéficie du calme de la campagne. Au rez-de-chaussée: - une belle pièce de vie d'environ 63 m² avec cheminée, orienté sud - une belle cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine - une première suite parentale avec (chambre + salle d'eau) - une salle home cinéma - un garage double A l'étage: - 3 chambres sur parquet - 1 salle d'eau - 2ème suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing Dépendace - une salle d'eau attenante à la piscine - un abri de jardin Piscine couverte avec dôme mobile, couloir de nage à contre-courant. Chauffage: pompe à chaleur + électrique. Performance énergétique: C. La maison se situe dans un charmant hameau d'env. 10 maisons. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. École pirmaire à Andouillé, collège à St Aubin d'A. Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 498 070 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hor honoraires: 480 300 €. Tél SMS.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    230 m²
  • Année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Parquet
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    électrique
  • Terrain
    1350 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

103 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 498 070 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 300 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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