Arthurimmo.com - Immo35
Estimer Faire gérer Syndic Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Appartement 3 pièces 62 m2 à Rennes

248 560 €

+3

Détails de l'annonce

Référence 85897206 - Mise à jour le 23/05/2025

T3 DANS QUARTIER TRES AGREABLE
Dans une petite résidence calme avec jardin collectif, sans ascenseur, nous vous proposons ce joli type 3 d'environ 62 m² situé au 1er étage. L'immeuble ne compte que 5 appartements ce qui permet d'alléger les charges et d'avoir une résidence entretenue. L'appartement est localisé dans la quartier recherché des Bonnets Rouges / cimetière de l'Est ce qui lui permet de bénéficier de la présence de nombreux commerces de quartier. Idéal pour une première acquisition, l'appartement est habitable de suite mais nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon douillet.
L'appartement se répartit entre : entrée, wc séparés, cuisine aménagée, grande pièce de vie orientée Sud, 2 chambres de 8m² chacune, une salle de bains. Un grand placard agrémente le couloir.
L'appartement est doté d'une place de stationnement couvert et d'un jardin collectif.
Chauffage : électrique. DPE : D
Le ravalement a été fait récemment, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 248 560 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2007
  • Surface habitable
    62 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-05
  • Référence
    85897206

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
248 560 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    239 000 €
  • Taxe foncière
    1 103 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Sabrina AUBERT
Commercial
image/svg+xml
Sabrina AUBERT
Immo35
6A rue Alain Colas
 35760 Montgermont
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.