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Vente appartement Montgermont (35760)

156 500 € *

  Montgermont

Réf. 5111610
Maj : 12/03/2021

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53,31
2 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

GRAND TYPE 2 : centre commune
PROCHE DU BOURG : Cet appartement de type 2 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. En rez-de-chaussée, l'appartement se répartir sur 53.31 m² avec :
- entrée avec placards
- une belle pièce de vie de 21 m² avec accès à la terrasse
- une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- une terrasse
+ garage fermé en sous-sol.
L'appartement conviendrait parfaitement à du locatif (loyer estimé : environ 570 euros). C'est également une belle opportunité pour un premier achat. Si ce bien vous intéresse, soyez réactif.
Pas de charges liées à l'ascenseur.
Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : D
Charges de copropriété :780 euros/an. Dernier ravalement : 2017. LIBRE DE LOCATAIRE.
Emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. Montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. Elle fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de transport en commun STAR.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 500 euros FAI dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

Caractéristiques du bien
  • Surface
    53,31 m²
  • Année de construction
    2001
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    21 m²
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

121 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

28 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 156 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Prix : 156 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.33333 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,33 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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