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Vente de prestige appartement Rennes (35000)

793 870 € *

  Rennes

Réf. 3549522
Maj : 31/12/2019

Exclusivité
Nouveau
128,95
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Rennes

Descriptif

TOIT TERRASSE BORDS VILAINE EN BORD DE VILAINE: ce magnifique duplex de 128 m² profite d'une triple exposition: Est-Sud-Ouest et d'un toit-terrasse de 90m², pas de voisins au-dessus. A proximité du centre de Rennes, du métro, des commerces, l'environnement est particulièrement privilégié. La résidence est tranquille et en très bon état. L'appartement est accessible par les 2 niveaux: les chambres se trouvant au niveau bas. Ce bien n'a jamais été ni habité, ni loué. La surface habitable se répartit ainsi: - Niveau inférieur: 3 chambres sur parquet dont 1 avec accès balcon, 1 salle de bains, WC séparés, - A l'étage: cuisine, séjour, 1 salle d'eau, arrière cuisine, WC séprarés, terrasse 3 côtés. L'appartement est doté d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage au gaz. DPE: A. Charges de copropriété: 2623 euros / an. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ au prix de 793 870 euros FAI dont 3.10% TTC d'honoraires d'agence ? La charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 770 000 euros Tél - SMS.

Copropriété (26 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 623 €

Caractéristiques du bien
  • Duplex
    oui
  • Surface
    128,95 m²
  • Année de construction
    2012
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    4
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Parquet
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Balcon
    1
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    37 m²
  • Balcon
    14 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

A

50 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 793 870 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 770 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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