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IMMO35
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Maison / villa 4 pièces (81 m²)
Noyal sur Vilaine (35530)
193 325 € *
Descriptif
Maison de PLAIN PIED: à proximité du centre, ce pavillon de type 4 se situe dans un quartier résidentiel et calme. Le terrain d'environ 320m² est idéalement exposé avec jardin et terrasse exposés sud. Ravalement et toiture refaits en 2010 mais un rafraîchissement est à prévoir à l'intérieur. Cette maison réunit toutes les caractéristiques idéales pour une 1ère acquisition, pour profiter d'un habitat sans escalier ou pour investir. La surface habitable (environ 80m²) se répartissent sur un seul niveau: - 2 chambres sur parquet - cuisine aménagée - salon-séjour avec cheminée, traversant - salle d'eau - WC séparés - arrière cuisine La maison est doté d'un garage avec porte motorisée. Chauffage: électrique. DPE: E La maison se situe à 700m de l'école primaire. Noyal-sur-Vilaine est une commune agréable, facilement accessible (voiture, train). Elle bénéficie de toutes les commodités et commerces utiles. Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 193 325 € FAI dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 185 000 €. Tél SMS.

Mise à jour : 15/08/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

259 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

13 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière