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Produit d'investissement appartement Montgermont (35760)

193 320 € *

  Montgermont

Réf. 22281679
Maj : 07/01/2019

Nouveau
76,19
4 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

CENTRE BOURG: L'impression d'être dans une maison avec ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin. En plein centre de la commune, ce logement présente une décoration qui le rend convivial et profite d'un espace extérieur devant et derrière. De plus, une grande véranda agrandit l'espace de l'appartement. Les 76 m² se répartissent entre: - un grand salon séjour traversant sur parquet d'env. 34 m² (3ème chambre transformée) - une cuisine ouverte aménagé et équipée - une chambre avec mezzanine - une seconde chambre ouverte sur jardin - une véranda de 11m² - une salle de bains et WC séparés Terrain: 55 m² fermé. L'appartement bénéificie d'un box fermé en sous-sol. Syndic bénévole, charges de copro peu importantes. Chauffage: électrique. DPE: E. Cet appartement conviendrait pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Commune dynamique et familiale, Montgermont fait partie de Rennes Métropole. Elle dispose également de 2 écoles et de nombreux commerces. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 198 550 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 190 000 €. Tél - SMS.

Copropriété (20 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 408 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    76,19 m²
  • Année de construction
    1984
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Parquet
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Séjour
    24 m²
  • Valeur à l'achat
    193320 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

308 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

17 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 193 320 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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