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Vente maison / villa Montgermont (35760)

298 480 € *

  Montgermont

Réf. 20798381
Maj : 27/11/2018

110
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

RARE: cette maison est idéalement située et exposée dans Montgermont. A proximité de toutes les commodités, de l'école et du bourg, il est inutile de prendre sa voiture. Le parcelle de 700m² est exposé sud coté jardin. La maison n'est pas mitoyenne. Les pièces sont volumineuses. Entièrement sur sous-sol: la maison bénéficie d'un garage, dune cave et d'un coin buanderie. La surfacec habitable d'environ 110m² se répartit au rez-de-chaussée: - un salon séjour d'environ 26m², traversant - une cuisine à rénover - 2 belles chambres sur parquet - 1 grande salle d'eau A l'étage (murs et sols refaits) - 2 très grandes chambres - une salle d'eau La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un rafraichissement est à prévoir sur certaines pièces et le terrain représente vraiment le point fort. DPE: E Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéificie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive.. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 298 480 € FAI dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    110 m²
  • Année de construction
    1976
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Parquet
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Séjour
    26 m²
  • Terrain
    700 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

275 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 298 480 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 287 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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