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Vente appartement Montgermont (35760)

332 800 € *

  Montgermont

Réf. 22732539
Maj : 11/01/2019

Coup de cœur
Nouveau
123
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Montgermont

Descriptif

TRÈS BEAU DUPLEX: Rare, ce très bel appartement type 5 offre des prestations de standing qui le rendent confortable: beaux volumes (115m²), luminosité, bonne isolation phonique, décoration soignée, distribution des pièces fonctionnelle. AUCUN TRAVAUX a prévoir. Au dernier étage de la résidence, le duplex est doté d'un balcon exposé Ouest et d'un garage fermé en sous-sol (avec électricité). Le duplex s'organise sur: * rez-de-chaussée de l'appartement: - 1 chambre - 1 salle d'eau - salon séjour (env. 30m²) - cuisine aménagée et bien équipée ouverte - balcon * A l'étage: - 3 grandes chambres avec hauteur sous plafond et rangements - 1 salle d'eau - 1 placard -1 mezzanine avec placards - WC séparés Chauffage au gaz. Performance énergétique: C. Situé au centre de la commune, l'accès aux commerces et commodités est rapide. Syndic bénévole donc charges allégées. Ravalement fait en 2018. Libre mi-août 2019 Jolie commune d'env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR (transports). Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS: 07.68.32.3. 91.

Copropriété (43 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 160 €

Caractéristiques du bien
  • Duplex
    oui
  • Surface
    123 m²
  • Année de construction
    2002
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Rangements
    oui
  • Balcon
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    28 m²
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

97 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

23 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 332 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMO35
6a rue Alain Colas
35760 Montgermont

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